Umeblowana maisonette z tarasem balkonowym, klimatyzacją, pokojem gościnnym i opcjonalnym miejscem parkingowym, w atrakcyjnej dzielnicy mieszkaniowej

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

Stylowa maisonette z dużym tarasem balkonowym, w atrakcyjnej, spokojnej dzielnicy mieszkaniowej, w przyjemnym otoczeniu. Obiekt dla niepalących. Miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku można wynająć za €80 miesięcznie. Przystanek autobusowy/stacja kolei miejskiej Löricker Straße oraz stacja metra Lohweg znajdują się zaledwie około 600 metrów dalej. Bezpośrednie połączenie z centrum miasta i dworcem głównym. W pobliżu sklepy: dyskont spożywczy, apteka bez leków na receptę i piekarnia. Odkryty basen Lörick, marina z dwiema restauracjami oraz brzegi Renu znajdują się około 15 minut spacerem. Dobre możliwości parkowania na ulicy.
Miesięczny czynsz obejmuje już zaliczkę w wysokości €380 na opłaty eksploatacyjne, koszty ogrzewania i sprzątanie klatki schodowej. Za zorganizowanie i opłacenie energii elektrycznej odpowiada najemca.
Dane dotyczące świadectwa energetycznego: rok budowy budynku: 1956, świadectwo zapotrzebowania na energię, wartość: 90,3 kWh (m²a), nośnik energii: gaz, klasa efektywności energetycznej zgodnie ze świadectwem energetycznym i EnEV 2014: C.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Wysokiej jakości wyposażenie i umeblowanie: parkiet, wbudowane reflektory sufitowe, klimatyzacja i wiele więcej. Przestronny salon jest umeblowany narożną sofą, telewizorem z dostępem do internetu oraz stołem z czterema krzesłami. Atrakcyjne okna na całą wysokość pomieszczenia z plisami zapewniają widok na zieleń. Do salonu przylega wyposażona kuchnia z podświetlanymi marmurowymi blatami, zmywarką, lodówką, zamrażarką, płytą grzewczą z okapem, piekarnikiem na wysokości ciała, kuchenką mikrofalową, ekspresem do kawy, naczyniami itd. Znajduje się w niej również pralka. Łazienka wykończona marmurem i stalą wysokiej jakości, z narożną wanną z zestawem prysznicowym. Sypialnia (również z klimatyzacją) znajduje się na górnym poziomie i zapewnia dostęp do balkonu/tarasu balkonowego z grillem oraz widokiem na ogród. Mieszkanie ma również pokój gościnny/domowe biuro, oferujące pojemne szafy w zabudowie i dużo miejsca do przechowywania. W razie potrzeby można wynająć miejsce parkingowe bezpośrednio przy budynku.

Pralka Zmywarka Balkon Miejsce parkingowe

W pełni umeblowane.

Inne

We welcome all English-speaking customers!

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Verfügbar ab: 22/09/2026.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lörick: Poszukiwana część miasta, dzięki rozległemu nabrzeżu rzeki i dużym terenom trawiastym na przedpolu wału. Znajduje się tu wiele wysokiej jakości mieszkań. Mimo bliskości centrum miasta (zaledwie 3 km), w wielu częściach dzielnicy można odnieść wrażenie, że jest się w spokojnej wiosce gdzieś w regionie Dolnego Renu, gdzie można odpocząć.
Jedną z głównych atrakcji Lörick jest odkryty publiczny basen nad brzegiem Renu, wśród dojrzałych drzew. W pobliżu basenu, przy terenach rekreacyjnych Lörick, znajduje się stylowa marina.
W Lörick znajduje się również jedno z najbardziej kwitnących „miast w mieście” – Seestern, kompleks budynków hotelowych i biurowych.