| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 1,5 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 6 m² |
|---|
| سعر البيع | 169.900 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,980.70 €/m² |
| عمولة | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهل تبحثون عن استثمار رأسمالي لا يتطلب تجديدات واسعة في البداية؟
تقدم هذه الشقة المكونة من 1,5 غرفة، والمجددة حديثًا في Göppingen-Faurndau، على مساحة سكنية تبلغ نحو 57 م²، مزيجًا مثيرًا للاهتمام من الحالة الحديثة، وقابلية التأجير الجيدة، وإمكانات العائد الجذابة.
تقع الشقة في مبنى سكني متعدد الوحدات شُيّد عام 1982، وقد جُدّدت حديثًا عام 2026. ويضمن الحمام الجديد، والمطبخ المدمج الموجود، والشرفة تجهيزًا عصريًا، كما يجعل الشقة جذابة لمجموعات مختلفة من المستأجرين.
أرقام تتحدث عن نفسها
عند افتراض إعادة تأجير تتوافق مع السوق بقيمة نحو 740 € كإيجار بارد شهريًا، بالإضافة إلى نحو 50 € للموقف، ينتج عن إجمالي سعر شراء قدره 179.000 € عائد إيجار إجمالي محتمل يبلغ نحو 5,3 % سنويًا.*
إن الجمع بين المساحة السكنية المناسبة، والحالة الحديثة، والمطبخ المدمج، والشرفة، والموقف الخاص يوفر شروطًا جيدة لقابلية التأجير على المدى الطويل.
وبفضل الحالة المجددة حديثًا، لا توجد في البداية حاجة إلى أعمال تجديد داخلية في الشقة بالنسبة للمالك المستقبلي.
فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مُحدّث بالفعل مع إمكانات إيجارية جذابة في منطقة Göppingen.
يسرّنا تزويدكم بمستندات إضافية عن العقار وترتيب موعد شخصي للمعاينة.
*الأرقام المذكورة للإيجارات والعوائد هي توقع غير ملزم يستند إلى إعادة التأجير المفترضة. ولا يمكن ضمان قيمة إيجار محددة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
