| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 1,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Полезная площадь | 6 m² |
|---|
| Цена покупки | 169.900 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 980,70 €/m² |
| Комиссия | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВы ищете инвестиционный объект, который не потребует предварительного масштабного ремонта?
Эта свежереконструированная квартира с 1,5 комнатами в Гёппинген-Фаурндау предлагает на ок. 57 м² жилой площади интересное сочетание современного состояния, хорошей сдаваемости в аренду и привлекательного потенциала доходности.
Квартира находится в многоквартирном доме 1982 года постройки и была полностью реконструирована в 2026 году. Новая ванная комната, имеющаяся встроенная кухня и балкон обеспечивают современное оснащение и делают квартиру интересной для различных групп арендаторов.
Цифры говорят сами за себя
При предполагаемой рыночной новой сдаче в аренду примерно за 740 € холодной арендной платы в месяц плюс около 50 € за парковочное место при общей покупной цене 179.000 € возможная валовая доходность от аренды составляет около 5,3 % годовых.*
Именно сочетание компактной площади квартиры, современного состояния, встроенной кухни, балкона и собственного парковочного места создаёт хорошие предпосылки для долгосрочной сдачи в аренду.
Благодаря свежей реконструкции будущему собственнику первоначально не потребуется проводить ремонт внутри квартиры.
Интересная возможность для инвесторов, ищущих уже модернизированную недвижимость с привлекательным арендным потенциалом в районе Гёппингена.
Мы с удовольствием предоставим вам дополнительные документы по объекту и договоримся о личном просмотре.
*Указанные суммы арендной платы и показатели доходности являются необязательным прогнозом, основанным на предполагаемой новой сдаче в аренду. Определённый размер арендной платы не гарантируется.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
