| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 57 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 1,5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 6 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 169.900 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.980,70 €/m² |
| Commissione | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoCercate un investimento immobiliare che non richieda inizialmente ampi interventi di ristrutturazione?
Questo appartamento appena ristrutturato di 1,5 locali a Göppingen-Faurndau offre, su circa 57 m² di superficie abitabile, un’interessante combinazione di condizioni moderne, buona affittabilità e attraente potenziale di rendimento.
L’appartamento si trova in un condominio del 1982 ed è stato appena ristrutturato nel 2026. Un bagno nuovo, la cucina componibile già presente e il balcone garantiscono dotazioni moderne e rendono l’appartamento interessante per diversi gruppi di inquilini.
Numeri che parlano da soli
Con una nuova locazione a condizioni di mercato ipotizzata di circa 740 € di canone mensile netto, oltre a circa 50 € per il posto auto, risulta, con un prezzo complessivo di acquisto di 179.000 €, un possibile rendimento lordo da locazione di circa il 5,3% annuo.*
In particolare, la combinazione di superficie abitabile contenuta, condizioni moderne, cucina componibile, balcone e posto auto privato offre buoni presupposti per una locazione a lungo termine.
Grazie alle condizioni risultanti dalla recente ristrutturazione, inizialmente il futuro proprietario non dovrà effettuare interventi di ristrutturazione all’interno dell’appartamento.
Un’interessante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già modernizzato, con un attraente potenziale locativo nella zona di Göppingen.
Saremo lieti di mettervi a disposizione ulteriore documentazione sull’immobile e di concordare un appuntamento per una visita personale.
*I canoni e i rendimenti indicati costituiscono una previsione non vincolante basata sulla nuova locazione ipotizzata. Non è possibile garantire un determinato importo del canone di locazione.
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