| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 57 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 1,5 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 6 m² |
|---|
| Prix d'achat | 169.900 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 980,70 €/m² |
| Commission européenne | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVous recherchez un investissement qui ne nécessite pas de travaux de rénovation importants au préalable ?
Cet appartement fraîchement rénové de 1,5 pièce à Göppingen-Faurndau offre, sur env. 57 m² de surface habitable, une combinaison intéressante entre un état moderne, une bonne facilité de location et un potentiel de rendement attractif.
L’appartement se trouve dans un immeuble collectif construit en 1982 et a été fraîchement rénové en 2026. Une nouvelle salle de bains, la cuisine équipée existante ainsi que le balcon assurent un équipement contemporain et rendent l’appartement intéressant pour différents groupes de locataires.
Des chiffres qui parlent d’eux-mêmes
Sur la base d’une nouvelle location conforme au marché à env. 740 € de loyer hors charges par mois, auxquels s’ajoutent env. 50 € pour la place de stationnement, un prix d’achat total de 179 000 € permettrait d’obtenir un rendement locatif brut potentiel d’env. 5,3 % par an.*
La combinaison entre une surface habitable maîtrisée, un état moderne, une cuisine équipée, un balcon et une place de stationnement privative offre de bonnes conditions pour une location durable.
Grâce à son état fraîchement rénové, le futur propriétaire n’a dans un premier temps pas de travaux de rénovation à prévoir dans l’appartement.
Une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant un bien déjà modernisé avec un potentiel locatif attractif dans la région de Göppingen.
Nous nous ferons un plaisir de vous fournir d’autres documents concernant le bien et de convenir d’un rendez-vous de visite personnalisé.
*Les loyers et rendements indiqués constituent une prévision non contractuelle basée sur la nouvelle location supposée. Un montant de loyer déterminé ne peut être garanti.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
