| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 57 m² |
| Schlafzimmer | 1 |
| Zimmer | 1,5 |
|---|---|
| Badezimmer | 1 |
| Nutzfläche | 6 m² |
|---|
| Kaufpreis | 169.900 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.980,70 €/m² |
| Provision | 4,76% (4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig mit notarieller Beurkundung.) |
Rechne mit dem Kaufpreis dieses Inserats. Alle Annahmen sind änderbar; die Werte sind unverbindliche Schätzungen.
Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenSie suchen eine Kapitalanlage, bei der nicht zunächst umfangreich renoviert werden muss?
Diese frisch sanierte 1,5-Zimmer-Wohnung in Göppingen-Faurndau bietet auf ca. 57 m² Wohnfläche eine interessante Kombination aus modernem Zustand, guter Vermietbarkeit und attraktivem Renditepotenzial.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und wurde 2026 frisch saniert. Ein neues Badezimmer, die vorhandene Einbauküche sowie der Balkon sorgen für eine zeitgemäße Ausstattung und machen die Wohnung für unterschiedliche Mietergruppen interessant.
Zahlen, die für sich sprechen
Bei einer angenommenen marktgerechten Neuvermietung von ca. 740 € Kaltmiete monatlich zuzüglich ca. 50 € für den Stellplatz ergibt sich bei einem Gesamtkaufpreis von 179.000 € eine mögliche Bruttomietrendite von ca. 5,3 % p. a.*
Gerade die Kombination aus überschaubarer Wohnungsgröße, modernem Zustand, Einbauküche, Balkon und eigenem Stellplatz bietet gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
Durch den frisch sanierten Zustand besteht für den zukünftigen Eigentümer zunächst kein wohnungsinterner Renovierungsbedarf.
Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die eine bereits modernisierte Immobilie mit attraktivem Mietpotenzial im Raum Göppingen suchen.
Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zur Immobilie zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
*Bei den angegebenen Mieten und Renditen handelt es sich um eine unverbindliche Prognose auf Basis der angenommenen Neuvermietung. Eine bestimmte Miethöhe kann nicht garantiert werden.
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