منزل داخل المدينة في موقع مركزي وملائم للعائلات

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يتميز هذا المنزل المتلاصق الساحر، الذي بُني عام 2012، بتشطيباته عالية الجودة المنجزة عام 2023، وتوزيعه المدروس للمساحات، وتصنيفه الممتاز لكفاءة الطاقة، إلى جانب إمداده بالتدفئة المركزية – إنه منزل يمكنك الانتقال إليه فورًا والشعور بالراحة فيه، دون الحاجة إلى أي أعمال تجديد متراكمة.
تتوزع على نحو 123م² من المساحة الداخلية، بالإضافة إلى نحو 30م² من مساحة الشرفة والتراس، وعلى ثلاثة طوابق، غرف واسعة ومصممة بعناية، بإجمالي مساحة سكنية واستعمالية قدرها 153 م²: منطقة معيشة وطعام مفتوحة ومرحبة، وثلاث غرف نوم، وغرفة عمل منفصلة، وحمامان عصريان، بالإضافة إلى مرحاض إضافي للضيوف. وهكذا يوفر المنزل مساحة وافرة للعائلة بأكملها – سواء لقضاء أوقات ممتعة معًا، أو للعمل من المنزل بتركيز، أو للاسترخاء والتمتع بالخصوصية دون إزعاج.
لا تترك التجهيزات عالية الجودة مجالًا لأي أمنيات: فالمطبخ المدمج الفاخر وخزائن الملابس المصممة حسب الطلب، وأرضيات الباركيه الراقية والأرضيات المصبوبة، والحمامات المصممة بأسلوب عصري، تضفي على المنزل راحة سكنية مميزة. وتوسع شرفة مشمسة وتراس مرحب به مساحة المعيشة إلى الخارج، ويدعوان إلى الاسترخاء. وتكتمل المزايا بقطعة أرض مساحتها 196 م² تضم موقفًا خاصًا للسيارة ومستودعًا عمليًا. لا يتبع المجمع جمعية مُلّاك مشتركة (WEG) – ومع ذلك تسود علاقات منفتحة وودية للغاية بين الجيران؛ فعلى سبيل المثال، لا تُسيّج معظم الحدائق، ما يخلق مساحة مفتوحة جميلة. وإذا كنتم مع ذلك تفضلون قدرًا مختلفًا من الخصوصية، فلكم حرية الاختيار.
ومن المزايا المهمة للمستقبل: تتوفر بالفعل موافقة أولية إيجابية على البناء لإضافة طابق إلى المنزل – وهو خيار مثالي لمن يرغبون في إنشاء مساحة سكنية إضافية أو الاستفادة من إمكانات ارتفاع قيمة العقار. ويُباع المطبخ المدمج عالي الجودة الموصوف أعلاه، إلى جانب قطع الأثاث الأخرى المصممة حسب الطلب، مقابل مبلغ إضافي منفصل قدره 20.000,00 €. وبذلك تُصنّف هذه التجهيزات على أنها أصول منقولة، مما يوفر تكاليف الشراء الإضافية.

الموقع