| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 196 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 162 m² |
| Precio de compra | 798.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.700,00 €/m² |
| Comisión | 1,79% (1,79 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Verkäufer an den Makler) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa adosada, construida en 2012, destaca por sus acabados de alta calidad, renovados en 2023, una distribución bien planificada y una excelente eficiencia energética, junto con suministro de calefacción urbana: un hogar al que podrá mudarse de inmediato, sin necesidad de realizar reformas, y en el que se sentirá a gusto.
Sus aproximadamente 123m² de superficie interior y unos 30m² adicionales de terraza y balcón se distribuyen en tres plantas, con espacios amplios y bien diseñados que suman 153 m² de superficie habitable y útil: un acogedor salón-comedor diáfano, tres dormitorios, un despacho independiente, dos baños modernos y un aseo adicional para invitados. De este modo, la casa ofrece mucho espacio para toda la familia, tanto para disfrutar de momentos juntos como para trabajar concentrado desde casa o retirarse sin interrupciones.
El equipamiento de alta calidad no deja nada que desear: una cocina equipada exclusiva y armarios empotrados a medida, elegantes suelos de parquet y de hormigón pulido, así como baños de diseño contemporáneo, confieren a la casa un confort residencial especial. Un soleado balcón y una acogedora terraza amplían la zona de estar hacia el exterior e invitan a relajarse. La oferta se completa con una parcela de 196 m², una plaza de aparcamiento propia y un práctico cobertizo. La urbanización no forma parte de ninguna WEG; aun así, existe una relación muy abierta y cordial entre vecinos. Por ejemplo, la mayoría de los jardines no están vallados, lo que crea un precioso espacio abierto. No obstante, si prefiere más privacidad, podrá decidirlo libremente.
Una ventaja especial de cara al futuro: ya se ha concedido un informe urbanístico favorable para ampliar la altura de la casa, ideal para quienes deseen crear espacio habitable adicional o aprovechar el potencial de revalorización del inmueble. La cocina equipada de alta calidad descrita anteriormente y otros muebles hechos a medida se venden por un pago adicional de 20.000,00 €. De este modo, se declaran como bienes muebles y se ahorran los gastos accesorios de compra.
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