| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 140 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 196 m² |
|---|
| Precio de compra | 839.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.992,86 €/m² |
| Comisión | 1,79% (1,79 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Verkäufer an den Makler) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta encantadora casa adosada, construida en 2012, convence por su acabado de alta calidad de 2023, una distribución bien estudiada y su excelente clase de eficiencia energética en combinación con el suministro de calefacción urbana: un hogar al que puede mudarse de inmediato y sentirse a gusto, sin necesidad de realizar ninguna reforma pendiente.
En unos 123m² de superficie interior y aproximadamente 30m² adicionales de terraza y balcón se distribuyen, en tres niveles, espacios amplios y cuidadosamente diseñados: una acogedora zona abierta de salón y comedor, tres dormitorios, un despacho independiente, dos baños modernos y un aseo adicional para invitados. Así, la casa ofrece mucho espacio para toda la familia, ya sea para pasar tiempo juntos, trabajar concentradamente desde casa o disfrutar de un retiro tranquilo.
El equipamiento de alta calidad no deja nada que desear: una cocina equipada exclusiva y armarios empotrados hechos a medida, elegantes suelos de parquet y de resina, así como baños de diseño contemporáneo, confieren a la casa un confort residencial especial. Un soleado balcón y una acogedora terraza amplían la zona habitable hacia el exterior e invitan a relajarse. La oferta se completa con una parcela de 196 m² con plaza de aparcamiento propia y un práctico cobertizo. La urbanización no forma parte de ninguna WEG; aun así, existe una relación muy abierta y vecinal, por ejemplo, la mayoría de los jardines no están cercados, creando así un hermoso espacio abierto. Si, pese a ello, desea disponer de una privacidad diferente, puede decidirlo libremente.
Una ventaja especial de cara al futuro: ya existe una resolución urbanística preliminar positiva para ampliar la casa en altura, ideal para quienes deseen crear espacio habitable adicional o aprovechar el potencial de revalorización del inmueble.
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