| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 140 m² |
| Camere da letto | 4 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 3 |
| Superficie di trama | 196 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 839.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.992,86 €/m² |
| Commissione | 1,79% (1,79 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzliche MwSt. zahlbar vom Verkäufer an den Makler) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesta affascinante casa a schiera del 2012 convince per le finiture di alta qualità del 2023, una distribuzione degli ambienti ben studiata e un’eccellente classe di efficienza energetica in combinazione con il teleriscaldamento: una casa in cui potrete trasferirvi immediatamente e sentirvi a vostro agio, senza alcun arretrato di ristrutturazione.
Su circa 123m² di superficie interna e ulteriori circa 30m² di terrazza e balcone, si distribuiscono su tre livelli ambienti spaziosi e ben progettati: un’accogliente zona soggiorno-pranzo open space, tre camere da letto, uno studio separato, due moderni bagni e un ulteriore WC per gli ospiti. La casa offre quindi ampio spazio per tutta la famiglia, sia per trascorrere momenti insieme, lavorare da casa concentrati o ritirarsi indisturbati.
Le finiture di alta qualità non lasciano nulla a desiderare: una cucina componibile esclusiva e armadi a muro su misura, pregiati pavimenti in parquet e in resina colata, nonché bagni dal design contemporaneo conferiscono alla casa un comfort abitativo particolare. Un balcone soleggiato e un’invitante terrazza ampliano la zona giorno verso l’esterno e invitano al relax. L’offerta è completata da un terreno di 196 m² con posto auto privato e pratico capanno. L’insediamento non fa parte di una WEG; tuttavia, esiste un rapporto molto aperto e amichevole tra vicini: ad esempio, i giardini sono per lo più privi di recinzioni, creando così un bellissimo spazio aperto. Qualora desideriate comunque maggiore privacy, potrete decidere liberamente in tal senso.
Un vantaggio particolare per il futuro: è già stato rilasciato un parere preliminare edilizio positivo per la sopraelevazione della casa, ideale per chi desidera creare ulteriore spazio abitativo o sfruttare il potenziale di rivalutazione dell’immobile.
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