Maison de ville dans un emplacement central et adapté aux familles

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette charmante maison de ville, construite en 2012, séduit par ses finitions haut de gamme réalisées en 2023, son agencement bien pensé et son excellente classe d’efficacité énergétique, associée au chauffage urbain : un chez-soi où vous pouvez emménager immédiatement et vous sentir bien, sans aucun travaux de rénovation à prévoir.
Sur environ 123m² de surface intérieure, auxquels s’ajoutent environ 30m² de terrasse et de balcon, des pièces spacieuses et bien agencées se répartissent sur trois niveaux, offrant 153 m² de surface habitable et utile : un espace de vie et salle à manger ouvert et accueillant, trois chambres, un bureau séparé, deux salles de bains modernes ainsi qu’un WC supplémentaire pour les invités. La maison offre ainsi beaucoup d’espace pour toute la famille, que ce soit pour partager des moments ensemble, travailler à domicile au calme ou s’isoler sans être dérangé.
Les équipements haut de gamme ne laissent rien à désirer : une cuisine intégrée exclusive et des placards encastrés sur mesure, de beaux parquets et sols coulés ainsi que des salles de bains au design contemporain confèrent à la maison un confort de vie particulier. Un balcon ensoleillé et une terrasse accueillante prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et invitent à la détente. L’offre est complétée par un terrain de 196 m² avec une place de stationnement privée et un cabanon pratique. Le lotissement ne fait pas partie d’une WEG ; il existe néanmoins des relations de voisinage très ouvertes et conviviales. Ainsi, par exemple, les jardins ne sont généralement pas clôturés, ce qui crée un magnifique espace ouvert. Si vous souhaitez néanmoins davantage d’intimité, vous êtes libre d’en décider autrement.
Un atout particulier pour l’avenir : un avis préalable de permis de construire positif a déjà été délivré pour la surélévation de la maison — idéal pour ceux qui souhaitent créer de l’espace habitable supplémentaire ou tirer parti du potentiel de valorisation du bien. La cuisine intégrée haut de gamme décrite précédemment ainsi que d’autres meubles sur mesure sont vendus moyennant un paiement supplémentaire de 20.000,00 €. Ils sont ainsi déclarés comme biens mobiliers, ce qui permet d’économiser sur les frais annexes à l’achat.

Emplacement