Published on 18/07/2026 · Last checked on 28/07/2026
| Property Area | 110 m² |
|---|
| Selling Price | 275.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
+++ فقط الاستفسارات الكتابية +++
نظرًا للائحة العامة لحماية البيانات، يرجى أولًا إرسال استفسار كتابي إلينا عبر البريد الإلكتروني مع جميع بيانات الاتصال الخاصة بكم.
++لا يمكن أخذ الاستفسارات الهاتفية بعين الاعتبار++
هذه الوحدة التجارية المُحدَّثة، المشيّدة في عام 1900، تجمع بين سحر مبنى قديم خاضع للحماية التراثية وتقسيم وظيفي جاهز للتشغيل – وهي مثالية سواءً للمستخدمين الذاتيّين الذين يرغبون في تحقيق حلمهم في مجال المطاعم، أو للمستثمرين الباحثين عن وحدة قابلة للتأجير بشكل جذاب.
على مساحة صافية تبلغ حوالي 110 م²، يستقبلكم صالون ضيافة مرحّب ذو أسقف عالية ومساحات نوافذ كبيرة. وهذا يجعل الغرف تبدو مشرقة ومفتوحة بشكل مريح – وهي أفضل الشروط لأجواء جذابة ومفاهيم مرنة للجلوس أو الاستخدام. يبرز الغطاء الأرضي الأسود المتين الطابع العصري، وهو في الوقت نفسه سهل العناية ومناسب تمامًا للتشغيل اليومي للمطعم.
المنطقة الأمامية مع المنضدة/البار موضوعة بشكل بارز، وبفضل الرفوف ومساحة التخزين في الخلف توفر قاعدة عملية لخدمة سلسة.
يدعم تقسيم الغرف سير العمل بكفاءة في التشغيل اليومي. وقد تم دمج المساحات الجانبية مثل غرفة المعاطف، وWC، وغرفة التخزين بشكل منطقي. المطبخ الاحترافي مهيأ للتشغيل في مجال المطاعم ويقنع بأسطح عمل من الفولاذ المقاوم للصدأ، ومنطقة شفط هواء كبيرة الأبعاد، إضافة إلى مناطق عمل وتخزين كافية.
إضافةً إلى ذلك، تتوفر في الطابق السفلي مساحات استخدام إضافية. عدة غرف مؤن، ومنطقة تقنية منفصلة مع تدفئة بالغاز، وغرفة لمواد التنظيف تسهّل التنظيم والتخزين – وهي ميزة سواءً في التشغيل الذاتي أو من منظور المالك المؤجر.
سواءً كموقع خاص بطابع مميز أو كاستثمار رأسمالي متين: توفر هذه الوحدة مزيجًا مقنعًا من الحضور، والوظيفية، وإمكانات الاستخدام.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.