| Superficie del pavimento | 110 m² |
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| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Questa unità commerciale modernizzata, risalente all’anno di costruzione 1900, unisce il fascino di un edificio storico tutelato come monumento a una distribuzione funzionale e pronta per l’attività – ideale sia per chi desidera realizzare il proprio sogno nel settore della ristorazione, sia per gli investitori alla ricerca di un’unità facilmente locabile e interessante.
Su una superficie utile di circa 110 m², vi accoglie un’invitante sala con soffitti alti e ampie superfici vetrate. Gli ambienti risultano così piacevolmente luminosi e ariosi – condizioni ideali per un’atmosfera accogliente e per configurazioni flessibili dei posti a sedere e dell’utilizzo. La robusta pavimentazione nera sottolinea il look moderno ed è al contempo di facile manutenzione e perfettamente adatta all’attività quotidiana di ristorazione.
La zona anteriore con bancone/bar è collocata in posizione ben visibile e, grazie agli scaffali e agli spazi contenitivi sul retro, offre una base pratica per un servizio efficiente e senza intoppi.
La struttura degli ambienti favorisce processi efficienti nell’attività quotidiana. Le aree accessorie, come guardaroba, WC e un ripostiglio, sono state integrate in modo funzionale. La cucina professionale è progettata per l’attività di ristorazione e convince con superfici di lavoro in acciaio inox, un sistema di aspirazione di grandi dimensioni e sufficienti zone di lavoro e stoccaggio.
Inoltre, nel piano interrato sono disponibili ulteriori superfici utili. Diversi locali dispensa, un’area tecnica separata con riscaldamento a gas e un locale per i prodotti di pulizia facilitano l’organizzazione e lo stoccaggio – un vantaggio sia per la gestione diretta sia dal punto di vista del locatore.
Che si tratti di una sede propria di carattere o di un solido investimento: questa unità offre una convincente combinazione di fascino, funzionalità e potenziale d’utilizzo.
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