| Surface utile | 110 m² |
|---|
| Prix d'achat | 275.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Cette unité commerciale modernisée datant de 1900 allie le charme
d'un immeuble ancien classé monument historique à un agencement fonctionnel et prêt à l'emploi – idéal aussi bien pour les utilisateurs occupants souhaitant réaliser leur rêve gastronomique que pour les investisseurs à la recherche d'une unité attractivement louable.
Sur environ 110 m² de surface utile, un espace de restauration accueillant vous reçoit avec de hauts plafonds et de grandes baies vitrées. Les pièces paraissent ainsi agréablement lumineuses et ouvertes – des conditions idéales pour une atmosphère accueillante et des concepts de disposition ou d'utilisation flexibles. Le revêtement de sol robuste et noir souligne le look moderne tout en étant facile d'entretien et parfaitement adapté à l'exploitation quotidienne d'un restaurant.
La partie avant avec comptoir/bar est placée de manière visible et offre, grâce aux étagères et à l'espace de rangement à l'arrière, une base pratique pour un service fluide.
La structure des pièces favorise des processus efficaces au quotidien. Des espaces annexes
comme un vestiaire, des WC et un débarras sont judicieusement intégrés. La cuisine professionnelle est conçue pour l'activité gastronomique et séduit par ses plans de travail en acier inoxydable, une zone d'extraction aux dimensions généreuses ainsi que des zones de travail et de stockage suffisantes.
En complément, d'autres surfaces utiles sont disponibles au sous-sol. Plusieurs locaux de réserve, un espace technique séparé avec chauffage au gaz ainsi qu'un local de produits de nettoyage facilitent l'organisation et le stockage – un atout tant pour l'exploitation en propre que du point de vue du bailleur.
Que ce soit comme emplacement propre avec du caractère ou comme placement solide : cette unité
offre une combinaison convaincante de charme, de fonctionnalité et de potentiel d'utilisation.
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