| Superficie de suelo utilizable | 110 m² |
|---|
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Comisión | no commission for buyers |
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Esta unidad comercial modernizada del año de construcción 1900 combina el encanto
de un edificio antiguo protegido como monumento con una distribución funcional y lista para operar – ideal tanto para usuarios propios que desean hacer realidad su sueño gastronómico, como para inversores que buscan una unidad atractiva para alquilar.
En unos 110 m² de superficie útil, le recibe un acogedor salón con techos altos y grandes ventanales. Gracias a ello, las estancias resultan agradablemente luminosas y abiertas – las mejores condiciones para crear un ambiente acogedor y conceptos flexibles de asientos y uso. El resistente revestimiento negro del suelo subraya el aspecto moderno y, al mismo tiempo, es fácil de mantener y perfectamente adecuado para la actividad gastronómica diaria.
La zona frontal con mostrador/bar está situada de forma destacada y ofrece, gracias a las estanterías y espacio de almacenamiento en la parte trasera, una base práctica para un servicio sin problemas.
La estructura de los espacios favorece procesos eficientes en el día a día. Las superficies auxiliares
como guardarropa, WC y un trastero están integradas de forma sensata. La cocina profesional está concebida para la actividad gastronómica y convence con superficies de trabajo de acero inoxidable, una zona de extracción de grandes dimensiones y suficientes zonas de trabajo y almacenamiento.
Además, en el sótano hay más superficies útiles disponibles. Varios cuartos de provisiones, una zona técnica independiente con calefacción de gas y un cuarto de productos de limpieza facilitan la organización y el almacenamiento – una ventaja tanto para la explotación propia como desde el punto de vista del propietario.
Ya sea como ubicación propia con carácter o como una sólida inversión: esta unidad
ofrece una combinación convincente de encanto, funcionalidad y potencial de uso.
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