Published on 13/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 170 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Plot area | 564 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,970.59 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsهذا العقار الجذاب لعشاق المنازل يوفر إمكانات هائلة لإعادة التصميم للمشترين ذوي المهارات الحرفية.
بعد دخول المنزل، يؤدي ممر قصير إلى غرفة المعيشة، التي تتميز بواجهة نوافذ كبيرة توفر إضاءة طبيعية ممتعة.
المطبخ الصغير والعملي هو الغرفة الوحيدة التي لا تزال مفروشة. وهو متصل مباشرة بغرفة الطعام، التي توفر مساحة للتجمعات المريحة. وبسبب انكسار أنبوب في الحمام الواقع أعلاه، حدث ضرر رطوبة في هذه الغرفة. وقد عالجت شركة متخصصة السبب، وبعد تجفيف شامل واحترافي، أُنجزت أعمال الترميم.
بجوار المطبخ توجد حديقة شتوية مشرقة ومدفأة (حوالي 9 م2)، تتمتع بإطلالة رائعة على التراس الواسع (حوالي 14 م2) والحديقة الطبيعية. وبسبب انسداد مزراب مياه الأمطار، وكذلك تلف عزل أرضية الشرفة الواقعة فوقها مباشرة نتيجة التقادم، تسربت المياه إلى هنا وتسببت في أضرار رطوبة بالسقف والجدار.
يوفر درج حلزوني عند التراس وصولًا مباشرًا إلى الحديقة الكبيرة، وهي مكان رائع للصغار والكبار للاسترخاء والبستنة واللعب والاستكشاف والمرح.
يوفر حوض مبني بالجدران ومن دون وصلة مياه إمكانية تحقيق حلم إنشاء مسبح صغير أو بركة.
يمكن الوصول مباشرة من غرفة الطعام، أو عبر ممر المنزل، إلى دورة مياه الضيوف الصغيرة، وكذلك إلى درج خشبي ريفي يؤدي إلى الطابق الأول.
يضم الطابق العلوي ثلاث غرف معيشة جذابة، إحداها مزودة بشرفة توفر إطلالة جميلة على الحديقة. وكما ذُكر أعلاه، تعاني الشرفة من تسرب.
يوجد في الطابق العلوي أيضًا حمام مع مرحاض منفصل يمكن الوصول إليه عبر الحمام. وقد حدث انكسار الأنبوب المذكور أعلاه هنا، وعالجته شركة متخصصة.
يمكن الوصول عبر درج موفر للمساحة إلى العلية، التي تضم ثلاث غرف صغيرة ذات أسقف مائلة، وقد جُهزت كغرف معيشة. لا توجد تدفئة في إحدى الغرف، بينما يعاني في غرفة أخرى إطار نافذة السقف من تسرب ناتج عن دخول مياه عبر مزراب مياه أمطار مسدود.
يوجد في القبو غرفة التدفئة المزودة بنظام تدفئة يعمل بالزيت، بالإضافة إلى غرفة أخرى (للمؤن). وبحكم طريقة البناء، يمكن ملاحظة رطوبة صاعدة خفيفة هنا.
ما يميز هذاالطابق عبارة عن غرفة كبيرة في الطابق السفلي شبه الأرضي، توفر عبر نافذة كبيرة إطلالة مريحة على الحديقة. ويمكن الوصول إليها من الداخل عبر درج القبو، وكذلك من الخارج عبر مدخل منفصل. وبما أن المنزل ظل شاغرًا لمدة عام تقريبًا بسبب غياب المستأجر المقيم فيه منذ عقود لأسباب مرضية، فقد جرى تهوية هذه الغرفة بشكل غير كافٍ، مما أدى إلى ظهور بقع رطوبة على الجدران. تحتوي الغرفة على مرحاض مجاور وغرفة أخرى يمكن تجهيزها لتُستخدم كمطبخ. وبالتالي، يوفر الطابق السفلي شبه الأرضي إمكانية إنشاء وحدة سكنية منفصلة، تناسب بشكل خاص الأطفال الأكبر سنًا والضيوف وما إلى ذلك.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
