Büyük bir üst hakkı arsası üzerinde tasarım potansiyeline sahip müstakil şehir villası

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Bu çekici, meraklılara hitap eden mülk, el becerisi olan alıcılar için muazzam bir tasarım potansiyeli sunmaktadır.
Eve girdikten sonra kısa bir koridor, hoş bir ışık akışı sağlayan geniş bir pencere cephesine sahip oturma odasına açılmaktadır.
Küçük ve amaca uygun mutfak, hâlâ mobilyalı olan tek odadır. Mutfak, rahatça birlikte vakit geçirmek için alan sunan yemek odasına doğrudan bitişiktir. Üst katta bulunan banyodaki bir boru patlaması nedeniyle bu odada nem hasarı meydana gelmiştir. Sebep uzman bir firma tarafından giderilmiş ve kapsamlı, profesyonel bir kurutmanın ardından onarım çalışmaları gerçekleştirilmiştir.
Mutfağın devamında, geniş terasa (yaklaşık 14 m2) ve doğal bahçeye muhteşem manzarası olan aydınlık, ısıtmalı bir kış bahçesi (yaklaşık 9 m2) bulunmaktadır. Yağmur oluğundaki tıkanıklık ve doğrudan üzerinde bulunan balkondaki, yaşa bağlı olarak hasar görmüş zemin kaplama yalıtımı nedeniyle buraya su girmiş ve tavan ile duvarda nem hasarına yol açmıştır.
Terasın yanındaki döner merdiven, dinlenmek, bahçeyle ilgilenmek, oynamak, keşfetmek ve eğlenmek için genç yaşlı herkes adına harika bir yer olan büyük bahçeye doğrudan erişim sunmaktadır.
Su bağlantısı olmayan, duvarla çevrili bir havuz, küçük bir yüzme havuzu veya gölet hayalini gerçekleştirme imkânı sunabilir.
Doğrudan yemek odasından veya ev koridoru üzerinden küçük misafir tuvaletine ve birinci kata çıkan rustik ahşap merdivene ulaşılabilir.
Üst katta, bunlardan biri bahçeye güzel bir manzara sunan balkona sahip üç çekici yaşam alanı bulunmaktadır. Yukarıda belirtildiği üzere balkonda sızıntı bulunmaktadır.
Üst katta ayrıca, banyodan geçilerek ulaşılan ayrı bir tuvalete sahip bir banyo bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen boru patlaması burada meydana gelmiş ve uzman bir firma tarafından giderilmiştir.
Yer tasarrufu sağlayan bir merdivenle, çatı eğimleri bulunan ve yaşam alanı olarak düzenlenmiş üç küçük odadan oluşan çatı katına ulaşılır. Odalardan birinde ısıtma bulunmamakta, diğer bir odada ise tıkalı bir yağmur oluğundan içeri giren suyun neden olduğu çatı penceresi sızıntısı bulunmaktadır.
Bodrumda yağlı ısıtma sisteminin bulunduğu kalorifer dairesi ile bir başka (erzak) oda bulunmaktadır. Yapıdan kaynaklanan nedenlerle burada hafif yükselen nem tespit edilebilmektedir.
Bu mülkün özelliğiKat, büyük bir pencere sayesinde bahçeye hoş bir manzara sunan geniş bir bodrum katı odasıdır. Odaya hem içeriden bodrum merdiveniyle hem de dışarıdan ayrı bir girişle ulaşılabilir. Ev, uzun yıllardır kiracı olan kişinin hastalık nedeniyle yokluğu sebebiyle yaklaşık 1 yıl boş kaldığından, bu oda yeterince havalandırılmamış ve duvarlarda nem lekeleri oluşmuştur. Odanın bitişiğinde bir tuvalet ve mutfak olarak kullanılabilecek başka bir oda bulunmaktadır. Böylece bodrum katı, örneğin büyük çocuklar, misafirler vb. için özellikle uygun olan ayrı bir konut birimi potansiyeli sunmaktadır.

Location