| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 154 m² |
| سنة البناء | 1929 |
| غرف نوم | 4 |
| تاريخ التوفر | 01.12.2026 |
|---|---|
| غرفة | 6 |
| الحمامات | 3 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| مساحة الأرض | 445 m² |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| سعر البيع | 415.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,694.81 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالبيع مباشرة من المالك دون عمولة وسيط
منزل منفصل لعائلتين في موقع مركزي في بفونغشتات
للبيع، ويشمل موقفين للسيارات وحديقة خاصة (حوالي 345 م²) مع مسبح
والعديد من الإضافات.
يوفر المنزل العديد من إمكانيات الاستخدام، وهو مثالي للعائلات،
أو للسكن متعدد الأجيال، أو للجمع بين السكن الشخصي
والتأجير.
يمكن الوصول إلى المدارس ورياض الأطفال سيرًا على الأقدام خلال 10 دقائق. كما تقع المتاجر ومحال الاحتياجات اليومية في الجوار القريب.
يشمل العقار موقفين للسيارات مباشرة خلف المنزل، ما يتيح
إمكانية ركن السيارة بسهولة ودون عناء في أي وقت، وهو ميزة كبيرة
في موقع مركزي.
والأمر العملي بشكل خاص: لستم مضطرين إلى الاعتماد على مواقف السيارات العامة.
تبلغ مساحة الشقة في الطابق الأرضي حوالي 65 م²، وتضم غرفتين،
ومطبخًا وحمامًا للضيوف. وتضم غرفة النوم الكبيرة حمامًا مجاورًا مضاءً بالضوء الطبيعي، مع دش ومرحاض.
جميع الغرف ذات أرضيات من اللامينيت.
الشقة مؤجرة حاليًا، لكنها ستصبح شاغرة.
تمتد الشقة الثانية على الطابق الأول وطابق العلية،
وتوفر مساحة سكنية تبلغ حوالي 90 م².
يوجد في الطابق الأول مكان للمعيشة وتناول الطعام مع مدفأة تعمل بالحطب، لتوفير
أجواء دافئة ومريحة؛ وغرفة نوم كبيرة مجاورة لحمام استحمام مضاء بالضوء الطبيعي. وتحتوي غرفة النوم على مكيف هواء مدمج، يضمن درجات حرارة مريحة في أيام الصيف الحارة.
للمطبخ مدخل مباشر إلى الشرفة.
تتميز جميع غرف الطابق الأول بأرضيات فينيل حديثة ومتناسقة.
يوجد في طابق العلية حمام بحوض استحمام ومرحاض، وغرفتان إضافيتان.
يوجد في القبو 3 غرف للتخزين وغرفة غسيل مزودة بوصْلتين للغسالات. كما توجد فيها التدفئة.
ومن أبرز مزايا العقار الحديقة الكبيرة ذات التنسيق الجميل،
وتبلغ مساحتها حوالي 345 م² وهي مخصصة للاستخدام الحصري، وتضم مسبحًا (7x 3,5 m) وبئرًا لتوفير المياه.
كما يوجد بيت حديقة مزود بمنظومة للطاقة الشمسية،
وجناح حديقة ومساحات تخزين إضافية، فضلًا عن مصدر كهرباء.
على الرغم من الموقع المركزي، توفر الحديقة أجواء هادئة ومحمية،
ومساحة واسعة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية.
تم تقسيم العقار وفقًا لقانون ملكية الشقق (WEG)،
وسيُباع مع الحصة المشتركة المناسبة. وقد خُصص موقفا السيارات
والحديقة للاستخدام الحصري.
يسعدنا شرح المزيد من التفاصيل خلال لقاء شخصي.
يمكن شراء العقار ابتداءً من ديسمبر 2026.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي في Pfungstadt، المتاجر، المدارس ورياض الأطفال على مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام.
يقع Pfungstadt في موقع مركزي ومتصّل جيدًا بالطرق السريعة A5 و A67.
وسائل النقل العامة متطورة جيدًا وبالقرب ستجد محطة قطار Pfungstadt ومواقف حافلات مع اتصال جيد بشبكة النقل الإقليمية. وهكذا يمكنكم الوصول إلى Darmstadt وFrankfurt وHeidelberg في وقت قصير.
