| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 445 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 439.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 850,65 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente par le propriétaire sans commission d’agence
Maison individuelle de 2 logements à vendre dans un emplacement central de Pfungstadt, comprenant 2 places de stationnement pour voitures, un jardin privatif (env. 345 m²) avec piscine et de nombreux extras.
La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison d’une occupation personnelle et de la location.
Écoles et jardins d’enfants accessibles en 10 minutes à pied. Commerces et magasins pour les besoins quotidiens à proximité.
Le bien comprend 2 places de stationnement pour voitures directement derrière la maison, permettant de se garer confortablement et sans stress à tout moment – un grand avantage dans un emplacement central.
Particulièrement pratique : vous ne dépendez pas des places de stationnement publiques.
L’appartement du rez-de-chaussée dispose d’une surface habitable d’env. 65 m² et comprend 2 pièces, une cuisine et des toilettes invités. La grande chambre dispose d’une salle de bains attenante avec lumière naturelle, douche et WC.
Toutes les pièces ont un sol stratifié.
L’appartement est actuellement encore loué, mais sera prochainement libre.
Le deuxième appartement s’étend sur le premier étage et les combles et offre une surface habitable d’env. 90 m².
À l’étage se trouve un séjour/salle à manger avec un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et agréable ; une grande chambre avec salle de douche attenante et lumière naturelle. La chambre dispose d’une climatisation intégrée, qui assure des températures agréables pendant les chaudes journées d’été.
La cuisine donne directement accès au balcon. La cuisine équipée est comprise dans le prix.
Toutes les pièces du premier étage disposent d’un sol moderne en vinyle uniforme.
Les combles comprennent une salle de bains avec baignoire et WC ainsi que 2 pièces supplémentaires.
La cave comprend 3 pièces de rangement et une buanderie avec deux raccordements pour machines à laver. Le chauffage s’y trouve également.
Un atout particulier est le grand jardin joliment aménagé d’env. 345 m², à usage exclusif, avec une piscine (7 x 3,5 m) et un puits pour l’approvisionnement en eau.
Il y a également un abri de jardin équipé d’une installation solaire, un pavillon et des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’une alimentation électrique.
Malgré sa situation centrale, le jardin offre une atmosphère calme et protégée, avec beaucoup d’espace pour se détendre et profiter des loisirs.
Le terrain est divisé conformément à la loi allemande sur la copropriété (WEG) et est vendu avec la quote-part de copropriété correspondante. Les places de stationnement ainsi que le jardin sont attribués à un usage exclusif.
Nous vous fournirons volontiers de plus amples détails lors d’un entretien personnel.
Le bien pourra être acquis à partir de septembre 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation centrale à Pfungstadt, commerces, écoles et jardins d’enfants accessibles à pied.
Pfungstadt est située au centre et bien desservie par les autoroutes A5 et A67.
Les transports publics sont bien développés et vous trouverez à proximité la gare de Pfungstadt ainsi que des arrêts de bus offrant de bonnes liaisons avec le réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi rejoindre Darmstadt, Francfort et Heidelberg en peu de temps.
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