| Type | Bloc de logements |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 154 m² |
| Année de construction | 1929 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | 01.12.2026 |
|---|---|
| chambres | 6 |
| Salles de bains | 3 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 445 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 3 |
| Prix d'achat | 415.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 694,81 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesVente par le propriétaire, sans commission d’agence
Maison individuelle de 2 logements à vendre dans un emplacement central à Pfungstadt, comprenant 2 places de stationnement pour voitures, un jardin privatif (env. 345 qm) avec piscine et de nombreux extras.
La maison offre de nombreuses possibilités d’utilisation, idéale pour les familles, la cohabitation intergénérationnelle ou la combinaison d’une occupation personnelle et d’une mise en location.
Écoles et jardins d’enfants accessibles en 10 minutes à pied. Commerces et magasins pour les besoins quotidiens à proximité.
Le bien comprend 2 places de stationnement pour voitures juste derrière la maison, permettant de se garer à tout moment facilement et sans stress – un grand avantage dans un emplacement central.
Particulièrement pratique : vous ne dépendez pas des places de stationnement publiques.
L’appartement au rez-de-chaussée a une surface habitable d’env. 65 qm et comprend 2 pièces, une cuisine et des toilettes pour invités. La grande chambre dispose d’une salle de bains attenante avec douche et WC, éclairée par la lumière du jour.
Toutes les pièces ont un sol stratifié.
L’appartement est actuellement encore loué, mais sera bientôt libre.
Le deuxième appartement s’étend sur l’étage supérieur et les combles et offre une surface habitable d’env. 90 qm.
À l’étage supérieur se trouve un espace séjour/salle à manger avec un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse et confortable ; une grande chambre avec une salle de douche attenante éclairée par la lumière du jour. La chambre est équipée d’une climatisation intégrée, qui assure une température agréable lors des chaudes journées d’été.
La cuisine donne directement accès au balcon.
Toutes les pièces de l’étage supérieur ont un sol vinyle moderne et uniforme.
Dans les combles se trouvent une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi que 2 autres pièces.
Au sous-sol, il y a 3 pièces de rangement et une buanderie avec deux branchements pour machines à laver. Le chauffage s’y trouve également.
Un atout particulier est le grand et beau jardin aménagé d’env. 345 qm, à usage exclusif, avec une piscine (7x 3,5 m) et un puits pour l’approvisionnement en eau.
Il y a également un abri de jardin avec une installation solaire, un pavillon et des espaces de rangement supplémentaires, ainsi que l’alimentation électrique.
Malgré son emplacement central, le jardin offre une atmosphère calme et protégée, avec beaucoup d’espace pour se détendre et profiter de ses loisirs.
Le terrain est divisé selon la loi sur la copropriété (WEG) et est vendu avec la quote-part de copropriété correspondante. Les places de stationnement pour voitures ainsi que le jardin sont attribués à usage exclusif.
Nous nous ferons un plaisir de vous communiquer davantage de détails lors d’un entretien personnel.
Le bien peut être acquis à partir de décembre 2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Situation centrale à Pfungstadt, commerces, écoles et jardins d’enfants accessibles à pied.
Pfungstadt est située au centre et bien desservie par les autoroutes A5 et A67.
Les transports publics sont bien développés et vous trouverez à proximité la gare de Pfungstadt ainsi que des arrêts de bus offrant de bonnes liaisons avec le réseau de transport régional. Vous pouvez ainsi rejoindre Darmstadt, Francfort et Heidelberg en peu de temps.
