| Tipo di | Blocco di appartamenti |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 154 m² |
| Anno costruito | 1929 |
| Camere da letto | 4 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 6 |
| Bagni | 3 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 445 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Prezzo di acquisto | 439.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 2.850,65 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoVendita da parte del proprietario senza provvigione d’agenzia
Casa indipendente bifamiliare in posizione centrale a Pfungstadt
in vendita, inclusi 2 posti auto, giardino privato (ca. 345 mq) con piscina
e molti extra.
La casa offre molteplici possibilità di utilizzo, ideale per famiglie,
abitazione per più generazioni o combinazione di uso proprio e
locazione.
Scuole e asili raggiungibili in 10 minuti a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e attività per le necessità quotidiane.
La proprietà comprende 2 posti auto direttamente dietro la casa, consentendo
di parcheggiare comodamente e senza stress in qualsiasi momento: un grande vantaggio
in una posizione centrale.
Particolarmente pratico: non dipendete dai parcheggi pubblici.
L’appartamento al piano terra ha una superficie abitabile di ca. 65 mq e 2 locali,
cucina, WC per gli ospiti. La grande camera da letto ha un bagno adiacente con luce naturale, doccia e WC.
Tutti i locali hanno pavimento in laminato.
L’appartamento è attualmente ancora affittato, ma si libererà.
Il secondo appartamento si estende al piano superiore e al sottotetto
e offre una superficie abitabile di ca. 90 mq.
Al piano superiore si trova una zona soggiorno/pranzo con una stufa a legna per una
piacevole atmosfera calda; una grande camera da letto con bagno adiacente con doccia e luce naturale. La camera da letto dispone di un impianto di climatizzazione integrato, che garantisce temperature piacevoli nelle calde giornate estive.
La cucina ha accesso diretto al balcone. La cucina componibile è inclusa nel prezzo.
Tutti i locali al piano superiore hanno un moderno pavimento in vinile uniforme.
Nel sottotetto si trova un bagno con vasca e WC e altri 2 locali.
Nel seminterrato ci sono 3 locali per lo stoccaggio e una lavanderia con due attacchi per lavatrici. Qui si trova anche l’impianto di riscaldamento.
Un punto di particolare rilievo è il grande giardino ben curato di
ca. 345 mq ad uso esclusivo, con una piscina (7x 3,5 m) e un pozzo per l’approvvigionamento idrico.
Inoltre, è presente una casetta da giardino con impianto solare, un
padiglione e ulteriori possibilità di deposito, nonché l’alimentazione elettrica.
Nonostante la posizione centrale, l’area del giardino offre un’atmosfera tranquilla e protetta
con molto spazio per il relax e il tempo libero.
Il terreno è suddiviso ai sensi della legge sulla proprietà condominiale (WEG) e
viene venduto con la corrispondente quota di comproprietà. I posti auto
e il giardino sono assegnati all’uso esclusivo.
Saremo lieti di illustrare ulteriori dettagli in un colloquio personale.
La proprietà può essere acquistata a partire da settembre 2026.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione centrale a Pfungstadt, negozi, scuole e asili raggiungibili a piedi.
Pfungstadt si trova in posizione centrale e ben collegata alle autostrade A5 e A67.
I collegamenti con i mezzi pubblici sono ben sviluppati e nelle vicinanze si trovano la stazione ferroviaria di Pfungstadt e fermate degli autobus con buoni collegamenti alla rete di trasporto regionale. In questo modo è possibile raggiungere Darmstadt, Francoforte e Heidelberg in breve tempo.
470.000 € Casa bifamiliare in vendita a Pfungstadt-Esb./Eich64319 Pfungstadt– Eich
620.000 € Casa unifamiliare 218m² superficie abitabile #2-4 generazioni# 3 bagni# posto auto# garage# veranda# Pfungstadt64319 Pfungstadt
439.000 € Casa bifamiliare con bel giardino in posizione centrale, inclusi 2 posti auto64319 Pfungstadt
