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Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4300 € |
| Deposit | 11100€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Diese vielseitig nutzbare Ladenfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 180 m² bietet die ideale Grundlage für Ihr Geschäft. Die großzügige Schaufensterfront ermöglicht eine optimale Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen und sorgt für maximale Sichtbarkeit bei Passanten.
Zusätzlich gibt es einen Keller mit circa 98 qm² Fläche, mit weiteren WC's und Lager- oder Aufenthaltsräume
Die offene Raumgestaltung erlaubt flexible Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Einzelhandel über Dienstleistungen bis hin zu kreativen Konzepten. Zusätzlich steht Ihnen ein Lagerraum im Keller zur Verfügung, der eine effiziente Warenorganisation unterstützt.
Dank der vorhandenen Lüftung eignet sich die Fläche auch für gastronomische Nutzung – beispielsweise als Imbiss, kleines Café oder Feinkostgeschäft.
Darüber hinaus ist die Ladenfläche vielseitig einsetzbar und bietet optimale Voraussetzungen für z. B.:
- Einzelhandel (z. B. Kiosk, Boutique, Tabak- oder Zeitschriftenladen)
- Friseur- oder Kosmetiksalon
- Nagelstudio oder Tattoo-Studio
- Büro oder Dienstleistungsfläche (z. B. Reisebüro, Versicherung)
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Geschäftsidee in einer der meistfrequentierten Lagen Oberhausens umzusetzen
Hinweis: Auf die genannten Miet- und Nebenkosten wird zusätzlich die gesetzliche Umsatzsteuer in Höhe von 19 % erhoben.
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Diese attraktive Ladenfläche befindet sich in direkter Sichtlage gegenüber dem Nettomarkt und weiteren Geschäften. Die zentrale Lage an einer belebten Einkaufsstraße in Oberhausen sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und ein fußgängerfreundliches Umfeld – ideal für Einzelhandel und Dienstleister.
