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Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4300 € |
| Deposit | 11100€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta superficie comercial de uso versátil, con un tamaño total de aprox. 180 m², ofrece la base ideal para su negocio. La amplia fachada de escaparate permite una presentación óptima de sus productos o servicios y garantiza la máxima visibilidad para los transeúntes.
Además, hay un sótano con una superficie de aproximadamente 98 qm², con más WC y salas de almacenamiento o estancia
La distribución diáfana permite opciones de uso flexibles: desde el comercio minorista clásico hasta servicios y conceptos creativos. Además, dispone de un espacio de almacenamiento en el sótano, que facilita una organización eficiente de la mercancía.
Gracias a la ventilación existente, la superficie también es adecuada para uso gastronómico, por ejemplo como puesto de comida, pequeño café o tienda de delicatessen.
Además, la superficie comercial puede utilizarse de múltiples maneras y ofrece las condiciones óptimas para, por ejemplo:
- Comercio minorista (p. ej., quiosco, boutique, tienda de tabaco o de revistas)
- Peluquería o salón de estética
- Estudio de uñas o estudio de tatuajes
- Oficina o superficie para servicios (p. ej., agencia de viajes, seguros)
Aproveche esta oportunidad para llevar a cabo su idea de negocio en una de las ubicaciones más transitadas de Oberhausen
Aviso: A los alquileres y gastos adicionales indicados se les aplicará además el impuesto legal sobre el valor añadido del 19 %.
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Esta atractiva superficie comercial se encuentra en una ubicación con visibilidad directa frente al mercado Netto y otros establecimientos. La ubicación céntrica en una animada calle comercial de Oberhausen garantiza un alto flujo de clientes y un entorno favorable para peatones, ideal para comercio minorista y prestadores de servicios.
