Ansicht oben
Published on 11/07/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Store |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Free From | 01.01.2027 |
|---|
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 3700 € |
|---|---|
| Additional Costs | 600 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 4300 € |
| Deposit | 11100€ |
| Courtage | no courtage for buyers |
Toplam yaklaşık 180 m² büyüklüğündeki bu çok yönlü kullanılabilir mağaza alanı, işiniz için ideal bir temel sunar. Geniş vitrin cephesi, ürünlerinizin veya hizmetlerinizin en iyi şekilde sergilenmesini sağlar ve yoldan geçenler için maksimum görünürlük sunar.
Ayrıca, yaklaşık 98 qm² alana sahip, ek WC'ler ve depo veya dinlenme odaları bulunan bir bodrum da mevcuttur
Açık planlı mekân düzeni, klasik perakendeden hizmet sektörüne ve yaratıcı konseptlere kadar esnek kullanım imkânı sağlar. Ayrıca, malların verimli şekilde organize edilmesini destekleyen bir bodrum deposu da kullanımınıza sunulmaktadır.
Mevcut havalandırma sayesinde alan gastronomi kullanımı için de uygundur – örneğin bir büfe, küçük bir kafe veya şarküteri dükkânı olarak.
Bunun yanı sıra, mağaza alanı çok yönlü olarak kullanılabilir ve örneğin şu kullanımlar için en uygun koşulları sunar:
- Perakende (örn. büfe, butik, tütün veya dergi dükkânı)
- Kuaför veya güzellik salonu
- Tırnak stüdyosu veya dövme stüdyosu
- Ofis veya hizmet alanı (örn. seyahat acentesi, sigorta)
İş fikrinizi Oberhausen’in en yoğun lokasyonlarından birinde hayata geçirmek için bu fırsatı değerlendirin
Not: Belirtilen kira ve yan giderlere ayrıca %19 oranında yasal katma değer vergisi uygulanır.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Bu cazip mağaza alanı, Nettomarkt ve diğer mağazaların tam karşısında, doğrudan görünür bir konumda yer almaktadır. Oberhausen’de hareketli bir alışveriş caddesindeki merkezi konum, yüksek müşteri sirkülasyonu ve yaya dostu bir çevre sağlar – perakende ve hizmet sağlayıcılar için idealdir.
