| Rent | 2400 € |
|---|---|
| Total Rent | 2600 € |
| Courtage | no courtage for buyers |
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine gut geschnittene und vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Bad Vilbel. Die Gesamtfläche beträgt ca. 70 m² und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten nach Absprache.
Derzeit ist die Fläche für ca. 30 Sitzplätze ausgelegt. Eine Erweiterung auf bis zu 40 Sitzplätze ist möglich. Eine Terrasse ist nicht vorhanden.
Dank der zentralen Lage und der guten Sichtbarkeit eignet sich das Objekt ideal für Konzepte mit regelmäßigem Kundenverkehr.
Mietvertrag Laufzeit von 5 Jahren + 5 Jahre Option mit einseitiger Vertragsverlängerung durch den Mieter
Inventar kann bei Übergabe vollständig übernommen werden.
Ausstattung
Ca. 70 m² Gewerbefläche
Getrennte Damen- und Herren-Toiletten
Küche derzeit nicht vorhanden
Große Abluftanlage aktuell nicht installiert (Einbau möglich)
Gute Sichtbarkeit und sehr gute Erreichbarkeit
Kaltmiete: 2.400 €
Warmmiete: 2.600 €
Kaution: 5.000 €
Abstand. VB
Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.