10420- Wynajem lokalu / kawiarni baru użytkowego w centralnej lokalizacji Bad Vilbel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym sklepie.

Opis nieruchomości

Do wynajęcia jest funkcjonalny i wszechstronnie użytkowany lokal użytkowy w centralnej lokalizacji Bad Vilbel. Całkowita powierzchnia wynosi ok. 70 m² i oferuje elastyczne możliwości wykorzystania po uzgodnieniu.

Obecnie lokal jest przygotowany na ok. 30 miejsc siedzących. Możliwe jest zwiększenie liczby miejsc do maksymalnie 40. Taras nie jest dostępny.

Dzięki centralnej lokalizacji i dobrej widoczności obiekt idealnie nadaje się do działalności z regularnym ruchem klientów.
Umowa najmu na 5 lat + opcja na 5 lat z jednostronnym przedłużeniem umowy przez najemcę

Wyposażenie może zostać w całości przejęte przy przekazaniu lokalu.

Wyposażenie

Ok. 70 m² powierzchni użytkowej

Oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn

Obecnie brak kuchni

Duża instalacja wyciągowa nie jest obecnie zainstalowana (możliwy montaż)

Dobra widoczność i bardzo dobry dojazd

Czynsz netto: 2.400 €

Czynsz brutto: 2.600 €

Kaucja: 5.000 €

Odstępne. Do uzgodnienia

Prowizja pośrednika: 3-krotność miesięcznego czynszu netto plus VAT.

Lokalizacja