| Selling Price | 769.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Manche Immobilien bieten Wohnraum. Andere eröffnen Möglichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen in Erftstadt-Bliesheim richtet sich an Menschen, die großzügig denken und Raum für Familie, Beruf oder mehrere Generationen unter einem Dach suchen. Bereits beim Betreten wird deutlich, dass hier nicht nur viel Fläche vorhanden ist, sondern vor allem ein durchdachtes Konzept mit hoher Flexibilität.
Das massiv errichtete und über Jahrzehnte erweiterte Wohnhaus wurde so entwickelt, dass unterschiedliche Lebensmodelle möglich sind. Bis zu drei Wohneinheiten sind vorbereitet beziehungsweise realisierbar. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.
Das Erdgeschoss kann sowohl als großzügige Familienetage als auch als zwei separate Wohneinheiten genutzt werden. Mehrere Wohn- und Schlafräume, zwei Bäder sowie Küche und Kochnische schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss befindet sich die Hauptwohnung mit großzügiger Wohnküche, gemütlichem Wohnbereich und zusätzlichem wohnlich ausgebautem Speicher, der sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbybereich eignet.
Auch das Untergeschoss bietet zusätzlichen Mehrwert. Die wohnlich ausgebauten Räume mit separatem Zugang eignen sich hervorragend für Homeoffice, Gäste oder Hobby.
Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind die umfangreichen Nebengebäude. Vier Garagen mit Abstellraum, eine LKW-Halle, eine Werkstatthalle inklusive Hebebühne sowie weitere Nebenräume schaffen Möglichkeiten, die man im privaten Immobilienmarkt nur äußerst selten findet. Besonders für Selbstständige, Handwerker, Sammler oder Käufer mit größerem Platzbedarf entsteht hier ein enormer praktischer Nutzen direkt am eigenen Zuhause.
Das großzügige Süd-West-Grundstück rundet das Gesamtbild stimmig ab. Gartenhaus, Terrassenbereiche und zusätzliche Freiflächen schaffen Raum für Erholung, Familie und Freizeit.