Vivir, trabajar, alquilar: propiedad versátil con naves y 4 garajes
- Precio de compra
- 769.000 €
- Zona de estar
- 255 m²
- habitaciones
- 8
RegionalImmobilien24
Datos principales
| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 255 m² |
| habitaciones | 8 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 1872 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 175 m² |
Precio de compra "
| Precio de compra | 769.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.014,98 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Algunas propiedades ofrecen espacio habitable. Otras abren nuevas posibilidades. Esta excepcional propiedad en Erftstadt-Bliesheim está dirigida a personas que piensan a lo grande y buscan espacio para la familia, el trabajo o varias generaciones bajo un mismo techo. Ya al entrar queda claro que aquí no solo hay mucha superficie, sino sobre todo un concepto bien pensado y con gran flexibilidad.
La vivienda, construida sólidamente y ampliada a lo largo de varias décadas, se desarrolló de manera que permite distintos modelos de vida. Se han preparado o pueden realizarse hasta tres unidades residenciales. Por ello, la propiedad es ideal para vivir entre varias generaciones, combinar el uso propio con el alquiler o para compradores que deseen unir vivienda y trabajo.
La planta baja puede utilizarse tanto como una amplia planta familiar como en forma de dos unidades residenciales independientes. Varias salas de estar y dormitorios, dos baños, además de cocina y zona de cocina, ofrecen múltiples posibilidades de uso. En la planta superior se encuentra la vivienda principal, con una amplia cocina-comedor, una acogedora zona de estar y un desván adicional acondicionado como espacio habitable, ideal como zona infantil, de invitados o para aficiones.
El sótano también ofrece un valor añadido. Las estancias acondicionadas como vivienda, con acceso independiente, son excelentes para oficina en casa, invitados o aficiones.
Una característica realmente exclusiva son las amplias edificaciones auxiliares. Cuatro garajes con trastero, una nave para camiones, una nave-taller equipada con elevador, además de otras estancias auxiliares, crean posibilidades que rara vez se encuentran en el mercado inmobiliario residencial. Especialmente para autónomos, artesanos, coleccionistas o compradores con grandes necesidades de espacio, esto ofrece una enorme utilidad práctica directamente en su propio hogar.
La amplia parcela orientada al suroeste completa armoniosamente el conjunto. La caseta de jardín, las zonas de terraza y las superficies exteriores adicionales crean espacio para el descanso, la familia y el tiempo libre.
Ubicación
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