Habiter, travailler, louer – propriété polyvalente avec halls et 4 garages

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Certains biens immobiliers offrent un logement. D’autres ouvrent de nouvelles possibilités. Cette propriété exceptionnelle à Erftstadt-Bliesheim s’adresse aux personnes qui voient grand et recherchent de l’espace pour leur famille, leur activité professionnelle ou plusieurs générations sous un même toit. Dès l’entrée, il apparaît clairement qu’il ne s’agit pas seulement d’une grande superficie, mais surtout d’un concept bien pensé offrant une grande flexibilité.

Construite en dur et agrandie au fil des décennies, la maison d’habitation a été conçue pour permettre différents modes de vie. Jusqu’à trois unités d’habitation sont prévues ou peuvent être aménagées. Le bien convient ainsi idéalement à l’habitat intergénérationnel, à la combinaison entre occupation personnelle et location, ou aux acquéreurs souhaitant associer habitation et activité professionnelle.

Le rez-de-chaussée peut être utilisé aussi bien comme un vaste étage familial que comme deux unités d’habitation séparées. Plusieurs pièces à vivre et chambres, deux salles de bains ainsi qu’une cuisine et une kitchenette offrent de nombreuses possibilités d’utilisation. À l’étage se trouve l’appartement principal avec une grande cuisine-séjour, un espace de vie chaleureux et un grenier supplémentaire aménagé de manière habitable, idéal comme espace pour enfants, invités ou loisirs.

Le sous-sol offre également une valeur ajoutée supplémentaire. Les pièces aménagées de manière habitable, avec accès séparé, conviennent parfaitement pour un bureau à domicile, des invités ou des loisirs.

Les vastes dépendances constituent un véritable atout unique. Quatre garages avec espace de rangement, un hall pour camions, un hall d’atelier avec pont élévateur ainsi que d’autres pièces annexes offrent des possibilités que l’on trouve extrêmement rarement sur le marché immobilier résidentiel privé. Les indépendants, artisans, collectionneurs ou acquéreurs ayant besoin de beaucoup d’espace y trouveront une utilité pratique considérable, directement chez eux.

Le vaste terrain orienté sud-ouest complète harmonieusement l’ensemble. Un abri de jardin, des espaces en terrasse et des surfaces extérieures supplémentaires créent de l’espace pour la détente, la famille et les loisirs.

Emplacement