Ostseeweite & Familienglück: Lichtdurchflutetes Zuhause nahe Strand & Bastorfer Leuchtturm

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Werthaltigkeit trifft Weitblick:

Modernes Wohnen mit Ostsee-Panorama in Bastorf

Manche Immobilien überzeugen nicht durch Marktgeschrei, sondern durch das unaufgeregte Zusammenspiel von substanzieller Qualität, zukunftssicherer Effizienz und einer Lage, die man nicht kopieren kann.

Dieses im Jahr 2005 massiv errichtete Einfamilienhaus in Bastorf ist eine solche seltene Gelegenheit:

Eine perfekt gepflegte Immobilie, die anspruchsvolles Wohnen nahe dem Ostseebad Kühlungsborn mit exzellenten energetischen Werten verbindet.

Die Eckdaten im Überblick: Wohnfläche:
Ca. 154 m² perfekt durchdachte, lichte Raumstruktur
Grundstück: 672 m² liebevoll angelegtes, eingewachsenes Eigentumsland
Energieeffizienz: Klasse B (Zukunftssicherer, anlagentechnischer Top-Zustand)
Highlights: Unverbaubarer Kamin, Dachterrasse mit Ostseeblick, glasierte Tondachziegel, Natursteinelemente
unschlagbarer Kaufpreis: 499.500 €

Raumkomfort und flexible Nutzungskonzepte
Mit seinen ca. 154 m² Wohnfläche bietet das Haus eine Raumqualität, die sich flexibel an Ihre Lebensphase anpasst. Ob als großzügiges Familiendomizil, für das harmonische Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Arbeiten und Leben unter einem Dach – die klaren Schnitte und die hervorragende Belichtung schaffen in jedem Raum ein tiefes Wohlgefühl. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der weitläufige Wohnbereich, dessen markanter Mittelpunkt ein massiv gemauerter Kamin ist – er sorgt für behagliche Strahlungswärme und eine zeitlose Ästhetik. Hochwertige Details wie Fensterbänke aus edlem Naturstein unterstreichen den gehobenen Anspruch der Bauausführung.

Das Highlight: Ostseeblick und Freiraumqualität

Der Außenbereich wurde als privater Rückzugsort konzipiert. Neben der geschützten Gartenterrasse im Erdgeschoss verfügt das Anwesen über ein besonderes architektonisches Highlight: Eine großzügige Dachterrasse über der Garage. Von hier oben sowie aus dem voll gedämmten und beheizbaren Spitzboden genießen Sie einen weiten, beruhigenden Blick in Richtung Ostsee. Während sich das Meer in den kühleren Jahreszeiten in seiner vollen Pracht zeigt, changiert der Blick im Sommer im Rhythmus der Natur mit dem saisonalen Ackerbewuchs der umliegenden Felder – ein lebendiges, maritimes Landschaftskino. Der Garten selbst ist mit ausgewählten Obst- und Ziergehölzen meisterhaft angelegt und vermittelt eine gewachsene, beruhigende Atmosphäre.

Investitionsschutz durch kompromisslose Substanz

Als zukunftsorientierter Käufer investieren Sie hier vor allem in Substanz und Nachhaltigkeit. Die exzellente Energieeffizienzklasse B garantiert Ihnen langfristig niedrigste Bewirtschaftungskosten und Unabhängigkeit von künftigen Sanierungsauflagen. Vom hochwertig glasierten Tondach bis zum Fundament zeigt sich dieses Haus in einem lückenlos gepflegten Gesamtzustand. Vor einem Einzug stehen – je nach individuellem Geschmack – lediglich klassische, dekorative Malerarbeiten im Vordergrund. Hier erwerben Sie keine Sanierungsbaustelle, sondern ein wertstabiles, bezugsfertiges Zuhause. Einziehen, Wohlfühlen, Ankommen.

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