बाल्टिक सागर का नज़ारा और ऊर्जा श्रेणी B – Kühlungsborn के पास विशाल पारिवारिक घर, बिना कमीशन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विशाल आवास, लचीला उपयोग और बाल्टिक सागर पर नज़र।

बास्टॉर्फ़ में स्थित यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया ठोस निर्माण वाला घर लगभग 164,40 m² रहने की जगह में परिवारों के लिए विशाल और बहुउपयोगी कमरे उपलब्ध कराता है, जो भरपूर जगह, अच्छा ऊर्जा आधार और विशेष अतिरिक्त खूबियाँ तलाश रहे हैं।

पाँच कमरे, सोने या काम करने के लिए चार संभावित कमरे, दो पूर्ण बाथरूम तथा अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र परिवार के जीवन, घर से काम करने, मेहमानों और जीवन के अलग-अलग चरणों के लिए जगह प्रदान करते हैं। ऊपरी मंज़िल को इस तरह तैयार किया गया है कि आवश्यकता पड़ने पर उसका उपयोग काफी हद तक स्वतंत्र रूप से किया जा सके। रसोई के कनेक्शन और अपना मीटर बॉक्स पहले से मौजूद हैं—इसलिए यह घर बहु-पीढ़ी आवास, एक ही छत के नीचे रहने और काम करने या भविष्य में अलग आवास व्यवस्था के लिए भी उपयुक्त है।

एक खास आकर्षण बाल्टिक सागर का वास्तविक दृश्य है, जो विशाल छत-टैरस और गर्म किए गए तथा विकसित किए गए छत के शिखर वाले अटारी स्थान—दोनों से दिखाई देता है। दोनों जगहों से, दृश्यता अनुकूल होने पर, बाल्टिक सागर में गुजरते जहाज़ भी देखे जा सकते हैं।

एक मंज़िल ऊपर, अटारी के शिखर वाले स्थान से दृश्य और भी विस्तृत हो जाता है। यह रहने के क्षेत्रफल की गणना से अतिरिक्त रूप से बाहर उपलब्ध है और एकांत में समय बिताने, काम, शौक या ठहरने की जगह के रूप में आदर्श है। समुद्र का दृश्य साल के हर मौसम में घर के इन खास हिस्सों के साथ बना रहता है और संपत्ति को एक असाधारण अतिरिक्त गुणवत्ता देता है।

बाहरी क्षेत्र भी पारंपरिक बगीचे की जगह से कहीं अधिक प्रदान करता है। लगभग 672 m² का भूखंड सोच-समझकर और विविधता के साथ तैयार किया गया है। विभिन्न सजावटी पौधों के अलावा, इसमें फलदार पेड़-पौधे, बेरी की झाड़ियाँ और स्थानीय पाक जड़ी-बूटियों के लिए एक हिस्सा भी है। बगीचे का टैरस रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है, साथ में एक गार्डन हाउस और ग्रीनहाउस भी हैं।

लगभग 7.000 लीटर क्षमता वाला भूमिगत वर्षा-जल टैंक भी व्यावहारिक और टिकाऊ है, जिसका उपयोग बगीचे की सिंचाई के लिए किया जा सकता है।

लगभग 28,5 m² का छत-टैरस 2024 में नवीनीकृत किया गया था और बाल्टिक सागर की ओर के दृश्य के साथ अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करता है।

ऊर्जा के लिहाज़ से भी यह संपत्ति एक प्रभावशाली आधार प्रदान करती है:
वैध ऊर्जा खपत प्रमाणपत्र में ऊर्जा दक्षता वर्ग B और 68,93 kWh/(m²·a) का खपत सूचकांक दर्ज है। मौजूदा सौर तापीय प्रणाली गर्म पानी तैयार करने में सहायता करती है।

गैरेज और अतिरिक्त पार्किंग स्थान इस प्रस्ताव को पूरा करते हैं।

459.000 € के खरीद मूल्य और 0 % खरीदार कमीशन के साथ, यह घर तटीय क्षेत्र के निकट पर्याप्त रहने की जगह, उपयोग के लचीले विकल्प, ऊर्जा के लिहाज़ से अच्छी प्रारंभिक स्थिति तथा विशेष बाहरी और अतिरिक्त क्षेत्रों का संयोजन प्रस्तुत करता है।

स्थान