| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 164 m² |
| Chambres | 4 |
| chambres | 5 |
|---|---|
| Salles de bains | 2 |
| Zone de terrain | 672 m² |
|---|---|
| Surface utile | 101 m² |
| Prix d'achat | 459.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 791,97 €/m² |
| Commission européenne | 0 |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesArriver, se sentir bien et économiser immédiatement plus de 16 500 € de frais annexes d’acquisition – absolument sans commission d’agence !
Arriver & se sentir bien :
Un espace généreux avec vue panoramique sur la mer Baltique et un concept d’habitation flexible
Vous recherchez la liberté, de l’espace pour vous épanouir et la vue apaisante sur la mer ?
Ce bien immobilier soigné et haut de gamme, situé à proximité de la côte, vous offre sur env. 164,40 m² de surface habitable un espace exceptionnellement flexible. Grâce à la répartition intelligente en deux unités d’habitation, cette maison convient parfaitement aux couples exigeants ayant besoin de beaucoup d’espace pour travailler et pratiquer leurs loisirs, comme résidence secondaire représentative ou pour une vie harmonieuse entre plusieurs générations.
Profitez de soirées agréables près de la cheminée massive ou de la vue panoramique imprenable sur la mer Baltique depuis votre toit-terrasse fraîchement rénové. Un logement d’avenir équipé de panneaux solaires thermiques (classe énergétique B), prêt à être immédiatement habité pour concrétiser vos projets de vie, sans travaux d’investissement en attente !
Pas de stress lié aux rénovations, pas de coûts imprévisibles d’artisans – il suffit d’arriver et d’emménager.
Bonus d’avenir pour le chauffage & les aides :
Grâce à son excellente isolation et à l’installation solaire thermique déjà en place, la maison offre les conditions parfaites pour l’utilisation hautement efficace d’une pompe à chaleur moderne. Un brûleur à gaz flambant neuf et inutilisé est déjà disponible pour vous comme solution de secours.
Votre grand avantage :
Sur demande, ce brûleur peut être utilisé directement comme capital de départ financier ou déduit du prix de votre pompe à chaleur idéale ! Comme le bien immobilier est déjà en excellent état sur le plan énergétique, vous êtes en outre totalement protégé contre les strictes obligations de rénovation applicables aux bâtiments anciens existants.
Les données clés en un coup d’œil :
Prix d’achat : 459 000 € (prix d’offre sensationnel, nettement inférieur à la valeur officielle selon la méthode des coûts !)
Surface habitable : env. 164,40 m² de pièces bien pensées et baignées de lumière
Chambres : 4 pièces spacieuses et séparées pour un habitat et un travail flexibles
Terrain : 672 m² d’oasis de jardin magnifiquement aménagée et végétalisée, avec sa propre serre
Surface utile : env. 100,65 m² de surfaces supplémentaires hautement fonctionnelles (garage et grand studio dans les combles inclus) Efficacité énergétique : classe B – charges extrêmement faibles et excellent état durable
Commission d’acquisition : 0,00 % – absence totale de commission pour l’acheteur !
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
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