| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 164 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 672 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 101 m² |
| Precio de compra | 459.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.791,97 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Amplio prodigio espacial con vistas panorámicas al mar Báltico y concepto residencial flexible
¿Busca libertad, espacio para desarrollarse y la relajante vista del mar?
Esta propiedad cuidada y de categoría, cerca de la costa, le ofrece en aprox. 164,40 m² de superficie habitable una distribución excepcionalmente flexible. Gracias a su inteligente división en dos unidades residenciales, esta casa es perfecta para parejas exigentes que necesitan mucho espacio para trabajar y practicar sus aficiones, como segunda residencia representativa o para una convivencia armoniosa de varias generaciones.
Disfrute de acogedoras veladas junto a la chimenea maciza o de las vistas panorámicas despejadas al mar Báltico desde su terraza en el tejado recién rehabilitada. ¡Un hogar preparado para el futuro con energía solar térmica (clase energética B), listo para entrar a vivir de inmediato y sin necesidad de inversiones pendientes, adaptado a sus planes de vida!
Sin estrés de reformas ni costes imprevisibles de trabajadores: simplemente llegue y múdese.
Bonificación de futuro para calefacción y subvenciones:
La casa le ofrece, gracias a su excelente aislamiento y a la energía solar térmica ya instalada, las condiciones perfectas para el funcionamiento altamente eficiente de una moderna bomba de calor. Un quemador de gas completamente nuevo y sin usar ya está disponible para usted como respaldo de seguridad.
Su gran ventaja:
Este quemador puede utilizarse, si lo desea, directamente como capital inicial financiero o para compensarlo con la bomba de calor que usted elija. Dado que la propiedad ya se encuentra en un estado energético óptimo, además estará completamente protegido frente a las estrictas obligaciones de rehabilitación aplicables a edificios antiguos existentes.
Los datos clave de un vistazo:
Precio de compra: 459.000 € (¡Precio de oferta sensacional, muy por debajo del valor oficial de tasación!)
Superficie habitable: Aprox. 164,40 m² de distribución bien diseñada y bañada de luz
Dormitorios: 4 estancias amplias e independientes para una vivienda y un trabajo flexibles
Parcela: 672 m² de oasis ajardinado y consolidado, diseñado magistralmente, con invernadero propio
Superficie útil: Aprox. 100,65 m² de superficies adicionales altamente funcionales (incluidos el garaje y un gran estudio en el desván) Eficiencia energética: Clase B: costes accesorios extremadamente bajos y estado óptimo preparado para el futuro
Comisión del comprador: 0,00 %: ¡absolutamente sin comisión para el comprador!
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135.000 € LIBERTAD PARA ARTESANOS Y VISIONARIOS18230 Biendorf
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