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Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
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72147 Nehren – Nehren
Baden-Württemberg
Purchase price
1 €
Living area
155 m²
Rooms
6
TraumImmo ID: FE53SGQ
Partner ID: 275110
Partner listing by: ohne-makler.net
Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeGround-floor flat
Floor0
Living area approx.155 m²
Available fromNach Vereinbarung
Rooms6
Step-free accessGuest toiletFitted kitchenGarden

Year built1997
ConditionWell kept
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
Floors in the building2
Usable floor area30 m²
Bathrooms2

Purchase price & costs

Purchase price1 €
Price per m²0.01 €/m²
Commissionno commission for buyers

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Liebhaberobjekt -EG Hausteil in 2-Fam- Haus-EG mit Charme und traumhaft angelegtem 391qm Garten, Garage, Carport, PREIS AUF ANFRAGE UND LIQUIDITÄSNACHWEIS
NEU HEIZUNG , NEU Bäder, Alarmgesichert, ca.160qm bestehend aus 125qm Hauptwohnung , zzgl. 2-Zi. Apartment im UG ca.35qm, , große Terrasse mit Markisen, Balkon, Bewässerungsanlage, Gartenhaus, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, 2020


Fittings and features, as described

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und sehr großzügig, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin(2021) und Stuckdecken Parkett, Granitböden, Laminat, Küche 11qm mit angrenzendem HW-Raum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, 2 weitere Zimmer 10-12qm, Bad m. zusätzlicher Fußbodenheizung, m. Badewanne, WC und Dusche, Boden Nero Asoluto und Einbauten wie Wandspiegel und Bademöbel in weiß, separates Gäste-WC in der Hauptwohnung, große Terrasse mit Markisen , zzgl. EG Apartment mit 35qm mit Tageslicht , m. Fax/Telefonanschluss, TV Anschluss,, genutzt als Büro und Gästeapartment, insgesamt sehr viel Stellfläche = Haus im Haus, Türen und Fenster weiß,


Other

Rechtlich handelt es sich um einen Hausteil eines Zweifamilienhauses inkl. sep. ausgebautem Appartement. (vermietbar, Pflegeperson, Kinder, Büro (steuerl.interessant)
Hauptwohnung inkl Garage/Carport/Garten/Gartenhaus/ Mähroboter/ Alarmanlage/Einbauküchen/ Markisen/Bewaesseung und vollausgebautes sep.Appartement, Es liegt ein noch gültiger Bedarfsausweis vor m.C, ein neuer Ausweis wird in 2027 erstellt, Heizung erst 2 J. alt und man benötigt 3 Heizperioden, voraussichtlich wird es dann A oder B
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