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Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.72147 Nehren – NehrenBaden-Württemberg
Prix d'achat
1 €
Zone habitable
158 m²
chambres
6
Identification du traumImmo: FE53SGQ
ID du partenaire: 275110

Publié le 21/07/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlancher au rez-de-chaussée
Plancher0
Surface habitable environ.158 m²
Année de construction1997
Chambres4
Disponible auprès deÀ convenir
chambres6
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
Accès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Places de stationnement2
ÉtatBien gardé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile30 m²

Certificat énergétique

C
97,1 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat1 €
Prix par m20,01 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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À propos de cet appartement

Bien de caractère « maison dans la maison » – partie de maison au rez-de-chaussée dans une maison bifamiliale, avec charme et magnifique jardin aménagé de 391 m², garage, carport, PRIX SUR DEMANDE
NOUVEAU CHAUFFAGE, NOUVELLES SALLES DE BAINS, rénovée en continu, sécurisée par alarme, env. 160 m² comprenant 125 m² d’habitation principale, auxquels s’ajoute un appartement neuf de 2 pièces aménagé au sous-sol d’env. 35 m², grande terrasse avec stores, balcon, système d’arrosage, abri de jardin, 55 m² de pièce de séjour-salle à manger avec cheminée ouverte,


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Le plan est très bien pensé et très généreux, 55 m² de pur séjour-salle à manger avec cheminée ouverte (2021) et plafonds en stuc, parquet, sols en granit, stratifié, cuisine de 11 m² avec buanderie attenante donnant accès à la terrasse, chambre avec accès au balcon, 2 autres pièces de 10 à 12 m², salle de bains avec chauffage au sol supplémentaire, baignoire, WC et douche, sol en Nero Asoluto et équipements tels que miroir mural et meubles de salle de bains blancs, WC visiteurs séparé dans l’appartement principal, grande terrasse avec stores, plus appartement au rez-de-chaussée de 35 m² avec lumière naturelle, avec raccordement fax/téléphone, raccordement TV, utilisé comme bureau et appartement d’amis, au total beaucoup d’espace de rangement = maison dans la maison, portes et fenêtres blanches,


Autres

Juridiquement, il s’agit d’une partie de maison d’une maison bifamiliale, y compris un appartement séparé aménagé. (louable, personne soignante, enfants, bureau (intéressant fiscalement)
Habitation principale avec garage/carport/jardin/abri de jardin/robot tondeuse/alarme/cuisines équipées/stores/système d’arrosage et appartement séparé entièrement aménagé. Un certificat de performance énergétique basé sur les besoins, encore valable, avec classe C est disponible ; un nouveau certificat sera établi en 2027. Le chauffage n’a que 2 ans et 3 périodes de chauffage sont nécessaires ; il sera alors vraisemblablement classé A ou B.
PRIX SUR DEMANDE ! JUSTIFICATIF DE LIQUIDITÉS


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

Situation calme en périphérie, bonne accessibilité, zone à circulation apaisée, accès très rapide à la B27, bonne accessibilité de Rottenburg, Mössingen, Reutlingen, Tübingen, arrêt de bus dans la rue, gare dans le village

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