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ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.72147 Nehren – NehrenBaden-Württemberg
Kaufpreis
1 €
Wohnfläche
158 m²
Zimmer
6
TraumImmo-ID: FE53SGQ
Partner-ID: 275110

Veröffentlicht am 21.07.2026 · Zuletzt geprüft am 12.11.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypErdgeschosswohnung
Etage0
Wohnfläche ca.158 m²
Baujahr1997
Schlafzimmer4
Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Zimmer6
Badezimmer2
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
BarrierefreiGäste-WCStellplatzEinbaukücheDuscheBadewanneTerrasseKaminGarten

Stellplätze2
ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude2
Nutzfläche30 m²

Energieausweis

C
97,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis1 €
Preis pro m²0,01 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Liebhaberobjekt „ Haus im Haus“ -EG Hausteil in 2-Fam- Haus-EG mit Charme und traumhaft angelegtem 391qm Garten, Garage, Carport, PREIS AUF ANFRAGE
NEU HEIZUNG , NEUE Bäder, laufend renoviert, Alarmgesichert, ca.160qm bestehend aus 125qm Hauptwohnung , zzgl. 2-Zi. neue ausgebautem Appartment im UG ca.35qm, , große Terrasse mit Markisen, Balkon, Bewässerungsanlage, Gartenhaus, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin,


Ausstattung laut Anbieter

Der Grundriss ist sehr gut durchdacht und sehr großzügig, 55qm reiner Wohn-Essbereich mit offenem Kamin(2021) und Stuckdecken Parkett, Granitböden, Laminat, Küche 11qm mit angrenzendem HW-Raum mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Zugang Balkon, 2 weitere Zimmer 10-12qm, Bad m. zusätzlicher Fußbodenheizung, m. Badewanne, WC und Dusche, Boden Nero Asoluto und Einbauten wie Wandspiegel und Bademöbel in weiß, separates Gäste-WC in der Hauptwohnung, große Terrasse mit Markisen , zzgl. EG Apartment mit 35qm mit Tageslicht , m. Fax/Telefonanschluss, TV Anschluss,, genutzt als Büro und Gästeapartment, insgesamt sehr viel Stellfläche = Haus im Haus, Türen und Fenster weiß,


Sonstiges

Rechtlich handelt es sich um einen Hausteil eines Zweifamilienhauses inkl. sep. ausgebautem Appartement. (vermietbar, Pflegeperson, Kinder, Büro (steuerl.interessant)
Hauptwohnung inkl Garage/Carport/Garten/Gartenhaus/ Mähroboter/ Alarmanlage/Einbauküchen/ Markisen/Bewaesseung und vollausgebautes sep.Appartement, Es liegt ein noch gültiger Bedarfsausweis vor m.C, ein neuer Ausweis wird in 2027 erstellt, Heizung erst 2 J. alt und man benötigt 3 Heizperioden, voraussichtlich wird es dann A oder B
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Lage

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Lagebeschreibung

ruhige Ortsrandlage, gute Erreichbarkeit, verkehrsberuhigte Zone, sehr schnelle Anbindung an B27, gute Erreichbarkeit Rottenburg, Mössingen, Reutlingen, Tübingen, Bushaltestelle in der Straße, Bahnhof im Ort

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