Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 155 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 6 |
| Year built | 1997 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 30 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 1 € |
|---|---|
| Price per m² | 0.01 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Immobile per intenditori - porzione di casa al piano terra in casa bifamiliare - piano terra con charme e splendido giardino di 391 mq ben curato, garage, posto auto coperto, PREZZO SU RICHIESTA E PROVA DI LIQUIDITÀ
RISCALDAMENTO NUOVO, BAGNI NUOVI, protetto da allarme, ca.160 mq composti da appartamento principale di 125 mq, più appartamento di 2 locali al piano interrato di ca.35 mq, grande terrazza con tende da sole, balcone, impianto di irrigazione, casetta da giardino, 55 mq di pura zona soggiorno-pranzo con camino aperto, 2020
La planimetria è molto ben studiata e molto spaziosa, 55qm di pura zona living-pranzo con camino aperto(2021) e soffitti con stucchi parquet, pavimenti in granito, laminato, cucina 11qm con adiacente locale HW con accesso alla terrazza, camera da letto con accesso al balcone, altri 2 locali 10-12qm, bagno con riscaldamento a pavimento aggiuntivo, con vasca da bagno, WC e doccia, pavimento Nero Asoluto e arredi come specchio a parete e mobili da bagno in bianco, WC ospiti separato nell'appartamento principale, grande terrazza con tende da sole , in aggiunta appartamento al piano terra con 35qm con luce naturale , con collegamento fax/telefono, collegamento TV,, utilizzato come ufficio e appartamento per gli ospiti, complessivamente molto spazio di stoccaggio = casa nella casa, porte e finestre bianche,
Legalmente si tratta di una porzione di casa bifamiliare, incluso appartamento separato e ristrutturato. (affittabile, persona di assistenza, bambini, ufficio (interessante fiscalmente)
Appartamento principale incluso garage/posto auto coperto/giardino/casetta da giardino/robot rasaerba/impianto d'allarme/cucine componibili/tende da sole/irrigazione e appartamento separato completamente ristrutturato. È disponibile un attestato di prestazione energetica basato sul fabbisogno ancora valido con classe C; un nuovo attestato verrà redatto nel 2027. Il riscaldamento ha solo 2 anni e sono necessari 3 periodi di riscaldamento; presumibilmente sarà allora in classe A o B
PREZZO SU RICHIESTA!
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posizione tranquilla ai margini del paese, buona accessibilità, zona a traffico calmierato, collegamento molto rapido alla B27, buona accessibilità a Rottenburg, Mössingen, Reutlingen, Tübingen, fermata dell'autobus nella strada, stazione ferroviaria in paese
