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Prezzo di acquisto
1 €
Area soggiorno
158 m²
stanze
6
ID traumImmo: FE53SGQ
ID partner: 275110

Pubblicato il 21/07/2026 · Ultimo controllo 12/11/2026

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Privat vom Eigentümer

Dati principali

Tipo diPiano terra pianeggiante
Piano terra0
Superficie di soggiorno ca.158 m²
Anno costruito1997
Camere da letto4
Disponibile daDa concordare
stanze6
Bagni2
RiscaldamentoRiscaldamento centralizzato
Tipo di carburanteGas gas
Accesso senza scaliWC per gli ospitiParcheggioCucina attrezzataDocciaVascaTerrazzaCaminoGiardino

Posti auto2
CondizioneBen tenuto
Pavimenti nell'edificio2
Superficie del pavimento30 m²

Certificato di energia

C
97,1 kWh/(m²·a) Presupposti energetici

Prezzo di acquisto e costi

Prezzo di acquisto1 €
Prezzo per m20,01 €/m²
Commissionenessuna commissione per gli acquirenti

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Informazioni su questo appartamento

Immobile per intenditori „casa nella casa“ - porzione di casa al piano terra in casa bifamiliare, con fascino e giardino di 391 mq splendidamente curato, garage, posto auto coperto, PREZZO SU RICHIESTA
NUOVO RISCALDAMENTO, NUOVI BAGNI, costantemente ristrutturato, protetto da allarme, ca.160 mq, composto da appartamento principale di 125 mq, più appartamento di 2 locali di nuova realizzazione al piano interrato di ca.35 mq, grande terrazza con tende da sole, balcone, impianto di irrigazione, casetta da giardino, 55 mq di pura zona soggiorno-pranzo con camino aperto,


Raccordi e caratteristiche, come descritto

La planimetria è molto ben studiata e molto spaziosa, 55qm di pura zona living-pranzo con camino aperto(2021) e soffitti con stucchi parquet, pavimenti in granito, laminato, cucina 11qm con adiacente locale HW con accesso alla terrazza, camera da letto con accesso al balcone, altri 2 locali 10-12qm, bagno con riscaldamento a pavimento aggiuntivo, con vasca da bagno, WC e doccia, pavimento Nero Asoluto e arredi come specchio a parete e mobili da bagno in bianco, WC ospiti separato nell'appartamento principale, grande terrazza con tende da sole , in aggiunta appartamento al piano terra con 35qm con luce naturale , con collegamento fax/telefono, collegamento TV,, utilizzato come ufficio e appartamento per gli ospiti, complessivamente molto spazio di stoccaggio = casa nella casa, porte e finestre bianche,


Altri

Giuridicamente si tratta di una porzione di casa bifamiliare, incluso appartamento indipendente rifinito. (affittabile, assistente, bambini, ufficio (interessante fiscalmente)
Appartamento principale incluso garage/posto auto coperto/giardino/casetta da giardino/robot rasaerba/impianto d’allarme/cucine componibili/tende da sole/irrigazione e appartamento indipendente completamente rifinito. È disponibile un attestato di fabbisogno energetico ancora valido con classe C; un nuovo attestato verrà redatto nel 2027. Il riscaldamento ha solo 2 anni e sono necessari 3 periodi di riscaldamento; presumibilmente allora sarà in classe A o B
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Dettagli della posizione

posizione tranquilla ai margini del paese, buona accessibilità, zona a traffico calmierato, collegamento molto rapido alla B27, buona accessibilità a Rottenburg, Mössingen, Reutlingen, Tübingen, fermata dell'autobus nella strada, stazione ferroviaria in paese

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