Published on 12/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Living area approx. | 10 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Energy figure includes hot water | No |
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| Purchase price | 65.000 € |
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| Price per m² | 6,500.00 €/m² |
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- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss < br / >
- Eigene Gastherme aus 2021 < br / >
- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger < br / >
- Zentrale Lage < br / >
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro < br / >
- Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig < br / >
- Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3% < br / >
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