КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 1784216136_31840b.jpg
КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 270324_Werbung_Inserate_1600x1200px_DE.jpg
КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ – 1784216144_161f58.jpg

КАПИТАЛОВЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ – 7,3 % ДОХОДНОСТЬ

Опубликовано на 12/08/2026 · Последний проверенный 17/08/2026

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.
47169 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Цена покупки
65.000 €
Жилая площадь
10 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: GFMR3GN
Партнерский ID: 73892359
Список партнеров: wohnung-jetzt
Рекламодатель:
Wohnung-Jetzt GmbH

Основные сведения

Жилая площадь, ок.10 m²
Комнаты2

Энергетическая цифра включает в себя горячую водуНет

Цена покупки & расходы

Цена покупки65.000 €
Цена за м²6 500,00 €/m²

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg 47169 bietet auf 40 m² einen praktischen Grundriss und ist dank Erdgeschosslage bequem erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Für Kapitalanleger besonders spannend: gut vermietbar, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und geringe Nebenkosten durch eigene Gastherme von 2021. Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit Faktor 13,5 und erwarteter Rendite von 7,3%. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Erdgeschosswohnung bequem erreichbar < br / >
- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss < br / >
- Eigene Gastherme aus 2021 < br / >
- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger < br / >
- Zentrale Lage < br / >
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro < br / >
- Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig < br / >
- Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren < br > < br > Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation

*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Фитинги и особенности, как описано

Подвал имеется.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Хорошая связь с общественным транспортом, а также быстрое достижение окружающих городских районов