Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026
| Surface habitable environ. | 10 m² |
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| chambres | 2 |
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| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Numéro |
|---|
| Prix d'achat | 65.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 500,00 €/m² |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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- Zentrale Lage < br / >
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro < br / >
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