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INVESTISSEMENT LOCATIF EN EMPLACEMENT CENTRAL – 7,3 % DE RENDEMENT

Publié le 12/08/2026 · Dernière vérification 16/08/2026

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47169 Duisburg
Nordrhein-Westfalen
Prix d'achat
65.000 €
Zone habitable
10 m²
chambres
2
Identification du traumImmo: GFMR3GN
ID du partenaire: 73892359
Liste des partenaires par: wohnung-jetzt
Annonceur:
Wohnung-Jetzt GmbH

Informations clés

Surface habitable environ.10 m²
chambres2

Figure énergétique comprend l'eau chaudeNuméro

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat65.000 €
Prix par m26 500,00 €/m²

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À propos de cet appartement

Diese gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Duisburg 47169 bietet auf 40 m² einen praktischen Grundriss und ist dank Erdgeschosslage bequem erreichbar. Ideal für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung. Für Kapitalanleger besonders spannend: gut vermietbar, zentrale Lage, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig und geringe Nebenkosten durch eigene Gastherme von 2021. Attraktive Einstiegsmöglichkeit mit Faktor 13,5 und erwarteter Rendite von 7,3%. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - Erdgeschosswohnung bequem erreichbar < br / >
- Praktischer 2-Zimmer-Grundriss < br / >
- Eigene Gastherme aus 2021 < br / >
- Attraktive Einstiegsmöglichkeit für Kapitalanleger < br / >
- Zentrale Lage < br / >
- Aktuelle Kaltmiete 400 Euro < br / >
- Geringe Nebenkosten durch eigene Heizungsversorgung < br / >
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig < br / >
- Faktor 13,5 mit zu erwartender Rendite von 7,3% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'500 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cave disponible.


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Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile

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Annonceur:
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