Publicado el 12/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Superficie de vida aprox. | 10 m² |
|---|
| habitaciones | 2 |
|---|
| La cifra de energía incluye agua caliente | No |
|---|
| Precio de compra | 65.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 6.500,00 €/m² |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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- Zentrale Lage < br / >
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