Einbauküche
Wohnzimmer mit offener Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Fassade
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 55 m² |
| Year built | 1905 |
| Bedrooms | 1 |
| Available from | 01.12.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Heating costs included in the service charge | No |
| Rent excluding bills | 490 € |
|---|---|
| Service charge | 56 € |
| Heating costs | 84 € |
| Total rent | 630 € |
| Deposit | 1470€ |
| Price per m² | 11.45 €/m² |
The well-designed 2-room apartment is located on the first floor of a quiet rear building in Magdeburg-Stadtfeld Ost. With a living area of approx. 55.16 m², it offers a living room with an open-plan, high-quality kitchen (with dishwasher), a separate bedroom, a hallway, and an internal bathroom.
A particular highlight is the balcony facing the quiet inner courtyard. Here, you can enjoy a sheltered outdoor space away from road traffic.
The apartment also features a high-quality, nearly new fitted kitchen from 2023. It is rented fully equipped, including electrical appliances, and is already included in the stated net cold rent.
The apartment includes its own cellar room. Bicycles can be parked in the inner courtyard.
The apartment is rented for an indefinite period and is available from 01.12.2026.
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 55,16 m² Wohnfläche
zwei Zimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
separates Schlafzimmer
Balkon zum ruhigen Innenhof
hochwertige und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Kühl-Gefrierkombination
Heißluftofen
Induktionskochfeld
Geschirrspüler
Dunstabzugshaube
Ober- und Unterschränke
innenliegendes Badezimmer
Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesen in Küche und Badezimmer
weiße Wände
eigener Kellerraum
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Die Wohnung befindet sich in der Friesenstraße im beliebten und zentrumsnah gelegenen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Apotheken und verschiedene Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Stadtfeld Ost mit der Magdeburger Innenstadt und weiteren Stadtteilen.
Trotz der zentralen und gut angebundenen Lage bietet die Wohnung durch ihre Position im Seitenhaus und den zum Innenhof ausgerichteten Balkon ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
490 € Quiet 2-room apartment with balcony and high-quality fitted kitchen in Stadtfeld Ost39108 Magdeburg
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