Einbauküche
Wohnzimmer mit offener Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Fassade
Balkon in den ruhigen Innenhof
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 55 m² |
| Anno costruito | 1905 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Ben tenuto |
|---|---|
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 490 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 60 € |
| Costi di riscaldamento | 105 € |
| Totale affitto | 655 € |
| Deposito | 1470€ |
| Prezzo per m2 | 11,91 €/m² |
L’appartamento ben distribuito con 2 locali si trova al primo piano di una tranquilla dépendance sul retro a Magdeburgo-Stadtfeld Ost. Su una superficie abitabile di circa 55,16 m² sono disponibili un soggiorno con cucina aperta di alta qualità (con lavastoviglie), una camera da letto separata, un corridoio e un bagno interno senza finestre.
Un elemento particolarmente interessante è il balcone rivolto verso il tranquillo cortile interno. Qui è possibile godersi uno spazio protetto all’aperto, lontano dal traffico stradale.
L’appartamento dispone inoltre di una cucina componibile di alta qualità, praticamente nuova, del 2023. Viene affittata completamente, inclusi gli elettrodomestici, ed è già compresa nel canone di locazione al netto delle spese indicato.
All’appartamento appartiene una cantina privata. Le biciclette possono essere lasciate nel cortile interno.
L’appartamento viene affittato a tempo indeterminato ed è disponibile dal 01.12.2026.
L’appartamento dispone, tra l’altro, delle seguenti dotazioni:
ca. 55,16 m² di superficie abitabile
due locali
soggiorno con cucina a vista
camera da letto separata
balcone affacciato sul tranquillo cortile interno
cucina componibile di alta qualità e quasi nuova, del 2023
cucina componibile incluse apparecchiature elettriche
combinazione frigorifero-congelatore
forno ventilato
piano cottura a induzione
lavastoviglie
cappa aspirante
pensili e mobili base
bagno interno senza finestre
vasca da bagno
attacco per lavatrice in bagno
pavimento in laminato nel soggiorno, nella camera da letto e nel corridoio
piastrelle in cucina e in bagno
pareti bianche
cantina privata
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L’appartamento si trova in Friesenstraße, nel rinomato quartiere Stadtfeld Ost di Magdeburgo, situato vicino al centro.
Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, panetterie, locali di ristorazione, farmacie e diversi studi medici. Il quartiere dispone inoltre di un buon collegamento con il trasporto pubblico locale. Diverse linee di tram e autobus collegano Stadtfeld Ost con il centro di Magdeburgo e con altri quartieri.
Nonostante la posizione centrale e ben collegata, grazie alla sua ubicazione nell’edificio laterale e al balcone affacciato sul cortile interno, l’appartamento offre un ambiente abitativo piacevolmente tranquillo.
430 € Wunderschöne 2-Zimmer-DG-Wohnung in Stadtfeld-Ost39108 Magdeburg– Stadtfeld
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