Einbauküche
Wohnzimmer mit offener Küche
Bad
Flur
Schlafzimmer
Fassade
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Año construido | 1905 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Estado | Bien guardado. |
|---|---|
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 490 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 56 € |
| Gastos de calefacción | 84 € |
| Total alquiler | 630 € |
| Depósito | 1470€ |
| Precio por m2 | 11,45 €/m² |
El apartamento de 2 habitaciones, bien distribuido, se encuentra en la primera planta de un tranquilo edificio trasero en Magdeburg-Stadtfeld Ost. En una superficie habitable de aprox. 55,16 m² dispone de un salón con cocina abierta de alta calidad (con lavavajillas), un dormitorio independiente, un pasillo y un cuarto de baño interior.
Un aspecto destacado es el balcón orientado al tranquilo patio interior. Aquí se puede disfrutar de un espacio exterior protegido, alejado del tráfico.
Además, el apartamento cuenta con una cocina equipada de alta calidad y prácticamente nueva, del año 2023. Se alquila completamente, incluidos los electrodomésticos, y ya está incluida en el alquiler neto indicado.
Al apartamento le corresponde un trastero propio en el sótano. Las bicicletas pueden dejarse en el patio interior.
El apartamento se alquila por tiempo indefinido y estará disponible a partir del 01.12.2026.
Die Wohnung verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 55,16 m² Wohnfläche
zwei Zimmer
Wohnzimmer mit offener Küche
separates Schlafzimmer
Balkon zum ruhigen Innenhof
hochwertige und neuwertige Einbauküche aus dem Jahr 2023
Einbauküche inklusive Elektrogeräten
Kühl-Gefrierkombination
Heißluftofen
Induktionskochfeld
Geschirrspüler
Dunstabzugshaube
Ober- und Unterschränke
innenliegendes Badezimmer
Badewanne
Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
Laminatboden im Wohn- und Schlafzimmer sowie im Flur
Fliesen in Küche und Badezimmer
weiße Wände
eigener Kellerraum
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Die Wohnung befindet sich in der Friesenstraße im beliebten und zentrumsnah gelegenen Magdeburger Stadtteil Stadtfeld Ost.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, gastronomische Angebote, Apotheken und verschiedene Arztpraxen befinden sich im näheren Umfeld. Der Stadtteil verfügt zudem über eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Stadtfeld Ost mit der Magdeburger Innenstadt und weiteren Stadtteilen.
Trotz der zentralen und gut angebundenen Lage bietet die Wohnung durch ihre Position im Seitenhaus und den zum Innenhof ausgerichteten Balkon ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
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