Published on 13/08/2026 · Last checked on 17/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 83 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Year built | 1964 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Purchase price | 687.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 8,277.11 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse!
Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause.
Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert.
Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab.
Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
During the renovation, the greatest value was placed on high-quality materials and a modern aesthetic. The apartment presents itself visually and technically at new-build level:
- Floors & Walls: Elegant, fully bonded solid wood parquet creates a warm and exclusive atmosphere. All walls were extensively smoothed in Q3 quality and prepared ready for painting.
- Lighting concept: Stylish suspended ceilings with integrated LED spots provide perfect, modern lighting throughout the apartment.
- Electrical system: The entire electrical system has been completely renovated and newly installed. The system is equipped to current standards with state-of-the-art safety technology (including two residual current circuit breakers) as well as high-quality switching modules from Busch-Jaeger.
- Wellness bathroom & guest WC: The bathroom has been completely renovated and designed as a feel-good oasis - equipped with a relaxing bathtub, a modern rain shower, and a practical washing machine connection. In addition, the apartment has a separate guest WC, which perfectly rounds off everyday living comfort. Modern concealed water meters also ensure a clean look.
- Doors & heating: All interior doors as well as all radiators have been replaced with modern, new models and round off the flawless overall impression.
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. In der direkten Umgebung sorgen charmante Cafés und Restaurants für ein lebendiges Viertelgefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten bis zu Bäckereien - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Partnachplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt in die Innenstadt. Zudem bietet der schnell erreichte Mittlere Ring eine perfekte Verbindung zu den Autobahnen ins Umland.
