Publicado el 13/08/2026 · Última comprobación 16/08/2026
| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 1 |
| Superficie de vida aprox. | 83 m² |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Año construido | 1964 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Precio de compra | 687.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.277,11 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse!
Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause.
Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert.
Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab.
Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
En la rehabilitación se dio la máxima importancia a materiales de alta calidad y a una estética moderna. El piso se presenta visual y técnicamente a nivel de obra nueva:
- Suelos y paredes: elegante parquet de madera auténtica, completamente encolado, garantiza un ambiente cálido y exclusivo. Todas las paredes fueron cuidadosamente alisadas con calidad Q3 y preparadas para pintar.
- Concepto de iluminación: techos suspendidos con estilo e iluminación LED integrada crean en todo el piso una iluminación perfecta y moderna.
- Electricidad: toda la instalación eléctrica fue completamente rehabilitada y renovada. El sistema está equipado según el estándar actual con la más moderna tecnología de seguridad (incluidos dos interruptores diferenciales FI) así como con módulos de interruptor de alta calidad de Busch-Jaeger.
- Baño wellness y aseo de invitados: el cuarto de baño fue completamente rehabilitado y diseñado como un oasis de bienestar, equipado con una relajante bañera, una moderna ducha de efecto lluvia y una práctica conexión para lavadora. Además, el piso dispone de un aseo de invitados independiente, lo que completa perfectamente el confort diario. Para una estética limpia también contribuyen los modernos contadores de agua empotrados.
- Puertas y calefacción: todas las puertas interiores así como todos los radiadores fueron sustituidos por modelos nuevos y modernos, completando la impecable imagen general.
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. In der direkten Umgebung sorgen charmante Cafés und Restaurants für ein lebendiges Viertelgefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten bis zu Bäckereien - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Partnachplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt in die Innenstadt. Zudem bietet der schnell erreichte Mittlere Ring eine perfekte Verbindung zu den Autobahnen ins Umland.
