Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 17/08/2026
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 83 m² |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Prix d'achat | 687.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 8 277,11 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse!
Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause.
Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert.
Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab.
Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
Lors de la rénovation, la plus grande importance a été accordée à des matériaux haut de gamme et à une esthétique moderne. L’appartement se présente visuellement et techniquement au niveau du neuf :
- Sols & murs : Un parquet en bois véritable noble, entièrement collé, crée une atmosphère chaleureuse et exclusive. Tous les murs ont été soigneusement enduits en qualité Q3 et préparés pour la mise en peinture.
- Concept d’éclairage : Des plafonds élégamment suspendus avec spots LED intégrés assurent dans tout l’appartement un éclairage parfait et moderne.
- Électricité : L’ensemble de l’installation électrique a été entièrement rénové et reposé. Le système est équipé selon les normes actuelles avec la technologie de sécurité la plus moderne (y compris deux disjoncteurs différentiels) ainsi que de modules de commande haut de gamme de Busch-Jaeger.
- Salle de bain bien-être & WC invités : La salle de bain a été entièrement rénovée et conçue comme un espace de bien-être – équipée d’une baignoire relaxante, d’une douche à effet pluie moderne et d’un raccordement pratique pour machine à laver. De plus, l’appartement dispose d’un WC invités séparé, ce qui complète parfaitement le confort au quotidien. Des compteurs d’eau modernes encastrés assurent en outre une esthétique épurée.
- Portes & chauffage : Toutes les portes intérieures ainsi que tous les radiateurs ont été remplacés par des modèles modernes et neufs, complétant ainsi l’image d’ensemble irréprochable.
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Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. In der direkten Umgebung sorgen charmante Cafés und Restaurants für ein lebendiges Viertelgefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten bis zu Bäckereien - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Partnachplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt in die Innenstadt. Zudem bietet der schnell erreichte Mittlere Ring eine perfekte Verbindung zu den Autobahnen ins Umland.
