Pubblicato il 13/08/2026 · Ultimo controllo 16/08/2026
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 1 |
| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Anno costruito | 1964 |
|---|---|
| Condizione | Prima occupazione dopo il risanamento |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Olio di oliva |
| Prezzo di acquisto | 687.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.277,11 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse!
Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause.
Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert.
Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab.
Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
Durante la ristrutturazione è stata data la massima importanza a materiali di alta qualità e a un’estetica moderna. L’appartamento si presenta dal punto di vista visivo e tecnico a livello di nuova costruzione:
- Pavimenti & pareti: pregiato parquet in vero legno, completamente incollato, crea un’atmosfera calda ed esclusiva. Tutte le pareti sono state accuratamente rasate in qualità Q3 e preparate per la tinteggiatura.
- Concetto di illuminazione: soffitti elegantemente ribassati con spot LED integrati creano in tutto l’appartamento un’illuminazione perfetta e moderna.
- Impianto elettrico: l’intero impianto elettrico è stato completamente ristrutturato e riposato. Il sistema è dotato, secondo gli standard attuali, della più moderna tecnologia di sicurezza (incl. due interruttori differenziali) nonché di moduli di comando di alta qualità di Busch-Jaeger.
- Bagno wellness & WC ospiti: il bagno è stato completamente ristrutturato e progettato come un’oasi di benessere – dotato di una vasca da bagno rilassante, di una moderna doccia a pioggia e di un pratico attacco per la lavatrice. Inoltre l’appartamento dispone di un WC ospiti separato, che completa alla perfezione il comfort abitativo quotidiano. Per un aspetto pulito contribuiscono anche moderni contatori dell’acqua a incasso.
- Porte & riscaldamento: tutte le porte interne e tutti i radiatori sono stati sostituiti con modelli nuovi e moderni e completano l’impeccabile immagine complessiva.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. In der direkten Umgebung sorgen charmante Cafés und Restaurants für ein lebendiges Viertelgefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten bis zu Bäckereien - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Partnachplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt in die Innenstadt. Zudem bietet der schnell erreichte Mittlere Ring eine perfekte Verbindung zu den Autobahnen ins Umland.
