Yayınlanma tarihi 13/08/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 1 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 83 m² |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Yapım yılı | 1964 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Satış fiyatı | 687.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.277,11 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAlle Fotos im Inserat bilden zu 100 % die reale Wohnung ab – ohne KI-Animation. Sie erwartet vor Ort die einladende Atmosphäre, die Sie auf den Bildern sehen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - Ein Wohngefühl der Extraklasse!
Diese großzügige und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 83 m² modernen Wohnkomfort, der wirklich keinerlei Wünsche offen lässt. Die Immobilie wurde mit höchstem Qualitätsanspruch und viel Liebe zum Detail kernsaniert und entspricht absoluten Neubaustandards - hier erwartet Sie ein makelloses Zuhause.
Dank der hervorragenden Raumaufteilung und der großen Fensterflächen präsentieren sich alle Räume außergewöhnlich hell und einladend. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon, der den Wohnraum perfekt ins Freie erweitert. Alle weiteren Zimmer sind komplett in den grünen, hellen Innenhof ausgerichtet, was Ihnen eine wunderbare Ruhe inmitten der Stadt garantiert.
Sowohl ein großes Kellerabteil als auch ein Dachboden runden das Komplettangebot ab.
Der Verkauf erfolgt von Privat, daher fällt keine Maklergebühr an.
Yenileme sırasında yüksek kaliteli malzemelere ve modern estetiğe en büyük önem verilmiştir. Daire görsel ve teknik olarak yeni bina seviyesinde kendini göstermektedir:
- Zeminler & duvarlar: Şık, tamamen yapıştırılmış gerçek ahşap parke sıcak ve seçkin bir atmosfer sağlar. Tüm duvarlar özenle Q3 kalitesinde pürüzsüz şekilde sıvanmış ve boyaya hazır hale getirilmiştir.
- Aydınlatma konsepti: Entegre LED spotlarla şık şekilde asma tavanlar, dairenin tamamında kusursuz, modern bir aydınlatma oluşturur.
- Elektrik: Tüm elektrik sistemi tamamen yenilenmiş ve yeniden döşenmiştir. Sistem, güncel standartlara uygun olarak en modern güvenlik teknolojisiyle (iki FI kaçak akım rölesi dahil) ve Busch-Jaeger'in yüksek kaliteli anahtar modülleriyle donatılmıştır.
- Wellness banyosu & misafir WC'si: Banyo tamamen yenilenmiş ve bir rahatlama vahası olarak tasarlanmıştır – dinlendirici bir küvet, modern yağmur duşu ve kullanışlı bir çamaşır makinesi bağlantısı ile donatılmıştır. Ayrıca dairede, günlük yaşam konforunu mükemmel şekilde tamamlayan ayrı bir misafir WC'si bulunmaktadır. Temiz bir görünüm için modern sıva altı su sayaçları da mevcuttur.
- Kapılar & ısıtma: Tüm iç kapılar ile bütün radyatörler modern, yeni modellerle değiştirilmiş ve kusursuz genel görünümü tamamlamaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Münchner Stadtteil Sendling. In der direkten Umgebung sorgen charmante Cafés und Restaurants für ein lebendiges Viertelgefühl. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - von Supermärkten bis zu Bäckereien - sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Anbindung ist erstklassig: Die U-Bahn-Station Partnachplatz liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bringen Sie direkt in die Innenstadt. Zudem bietet der schnell erreichte Mittlere Ring eine perfekte Verbindung zu den Autobahnen ins Umland.
