| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
In einer angenehm ruhigen Wohngegend von Offenbach präsentiert sich dieses modernisierte großzügige 1-2-Familienhaus als ein wahres Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnen mit separatem Arbeitsbereich. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit Erbbaurecht von 441 m² und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, viel Tageslicht sowie einen gepflegten, nicht einsehbaren Garten mit Sonnenterrasse.
Aktuell ist das Haus für eine Jahresmiete von 36.000,-€ vermietet und der Erbbauzins liegt bei 6.244,56 EUR/jährlich (Fremdvermietung). Für Eigennutzer beträgt dieser lediglich 3.122,28 EUR/jährlich.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein zentraler Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück dieser Etage ist das großzügige, helle Wohnzimmer mit offen gestalteter Küche – perfekt für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein modernes Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ...
... Sie sind neugierig geworden? Weitere Informationen zu diesem Haus entdecken Sie in unserem ausführlichen Exposé. Stellen Sie hierfür einfach eine Anfrage auf unserer Homepage.
Die Immobilie können Sie live besichtigen oder ganz innovativ und digital in einem virtuellen Rundgang. Wir freuen uns auf Sie!
Folgen Sie uns auf Facebook, Instagram oder LinkedIn, hier veröffentlichen wir die Objekte schon, bevor wir sie in die Immobilienportale einstellen. >>>> https://langimmobilien.net/m/langimmobilien