Published on 18/02/2026 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 1 |
| Living Area ca. | 144 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2008 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 21 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 528.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,666.67 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Esta elegante vivienda situada en la mejor zona del lugar fue reconstruida por completo en 2008 sobre los cimientos de un antiguo hotel y convence por su arquitectura representativa, así como por la tranquila y muy cuidada comunidad de vecinos con solo tres unidades residenciales. En cada planta hay únicamente un piso, para máxima privacidad y tranquilidad. En la planta baja se encuentra una consulta terapéutica con entrada independiente, de modo que la tranquilidad y el ambiente privado para los residentes de la casa quedan completamente preservados.
El piso, actualmente renovado, se encuentra en la primera planta y fue ocupado en 2010 (primer uso).
La generosa distribución se divide en una zona de estar delantera y otra trasera, partiendo de un acogedor recibidor con mucho espacio para llegar y sentirse bien. Los grandes ventanales proporcionan un ambiente abierto y lleno de luz, ideal para una vida cómoda y relajada.
Cabe destacar especialmente los dos balcones:
•Balcón orientado al este con vistas despejadas a la zona peatonal – perfecto para desayunos soleados
•Terraza orientada al oeste con gran toldo extensible – ideal a partir del mediodía y para agradables veladas
El piso incluye:
•una amplia zona de estar y comedor
•dos dormitorios – ideales como dormitorio y habitación de invitados o como despacho
•una cocina hecha a medida, totalmente equipada, incl. despensa/trastero
•dos baños con luz natural (baño con bañera y ducha y baño con ducha con conexión para lavadora/secadora) con un guardarropa previo
•agradable calefacción por suelo radiante
•materiales de alta calidad y duraderos en todas las zonas de la vivienda
•Una puerta que atenúa el ruido y deja pasar la luz separa las dos zonas de estar y ofrece un vestidor independiente con salida a la terraza oeste.
Además, pertenecen al piso un amplio y bien cuidado trastero en el sótano, así como un cuarto de bicicletas independiente.
El acceso a la casa se puede realizar por una pequeña escalera o por una rampa sin barreras.
Aparcamiento:
Justo delante de la casa hay una plaza para carga y descarga.
Además, el piso incluye una plaza de garaje subterráneo alquilada, a la que se puede llegar a pie en menos de 5 min.
Asimismo, hay plazas de estacionamiento permanentes en el parking Kurpromenade, a solo 50 metros, a condiciones muy favorables (reservables mediante app). Así se mantiene la flexibilidad y, al mismo tiempo, se ahorran los costes de compra y los elevados gastos de mantenimiento de un garaje subterráneo propio.
Calidad que se ve y se siente:
Todo el equipamiento ha sido cuidado con cariño y modernizado continuamente.
Materiales de alta calidad, elegantes muebles de baño, una cocina hecha a medida con electrodomésticos modernos y la agradable calefacción por suelo radiante crean una atmósfera en la que vivir se convierte en un placer.
Dos elegantes baños con luz natural, uno con bañera y ducha, otro con ducha y conexión para lavadora/secadora, ofrecen confort y libertad de movimiento.
El balcón y las terrazas están equipados con suelos nuevos, fáciles de mantener, de alta calidad.
Un amplio trastero en el sótano y una zona de bicicletas independiente completan el bien pensado concepto de espacio y uso.
Accesibilidad y confort – para hoy y para el futuro:
La entrada al edificio es accesible por una pequeña escalera o por una rampa sin barreras. El piso también es accesible sin barreras, y los trasteros del sótano se pueden alcanzar cómodamente en ascensor.
Un hogar para parejas o familias pequeñas que buscan algo especial:
Este piso es ideal para personas que desean vivir en el centro – pero con estilo, tranquilidad y alta calidad de vida.
Para personas que valoran disponer de espacio para invitados o que desean utilizar una segunda habitación como refugio personal.
Para todos los que buscan un hogar que combine calidad, confort y la sensación de seguridad y bienestar.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
El piso está situado en una ubicación absolutamente privilegiada en el centro de Bad Wörishofen – justo frente a la zona peatonal, pero aun así tranquilo.
En un radio de 1–5 minutos a pie se encuentran:
•una gran consulta médica
•una peluquería
•tiendas para las necesidades diarias
A solo unos pasos en la otra dirección se llega a un pequeño parque, al gran parque termal con instalaciones Kneipp y a amplios prados y bosques – ideal para paseos y descanso en plena naturaleza.
Bad Wörishofen ofrece una excelente infraestructura:
•numerosas posibilidades de compra
•gastronomía variada
•amplia asistencia médica
•ofertas de fisioterapia y fitness
•las conocidas termas Südsee-Therme en las inmediaciones
•el excelente cine de programación „Filmhaus Bad Wörishofen“
•buena conexión con autobús y tren
•estación de tren accesible en pocos minutos
Distancias:
•Memmingen y cruce de autopistas A96/A7: aprox. 30 minutos
•Múnich, Austria, Suiza: aprox. 60 minutos
La combinación de ubicación céntrica, excelente infraestructura y entorno natural hace que este piso sea especialmente atractivo – ideal para parejas o familias pequeñas que desean vivir tranquilas, cómodamente y al mismo tiempo en el centro de todo.
