Published on 07/04/2024 · Last checked on 12/07/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 133 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 460 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2024 |
| Condition | First occupancy |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 133 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 499.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,751.88 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
¡Bienvenido a Düdenbüttel cerca de Stade !
El dúplex estará listo para entrar a vivir en breve.
Elija todavía rápidamente el revestimiento de suelo, las puertas interiores y las baldosas que desee y que le gusten. Así podrá darle a su vivienda un toque personal.
Con gusto puede concertar una cita de asesoramiento con nosotros llamando al 04141 - 5218 0. Le asesoramos con mucho gusto.
¡La venta se realiza sin comisión !
Le ofrecemos un precioso dúplex adosado en 21709 Düdenbüttel cerca de 21680 Stade con espacio para toda la familia.
El dúplex adosado es una casa clásica con una apariencia contemporánea y una fachada exterior variable en combinación con ladrillo visto y una moderna fachada enlucida. Fue construida en sólida ejecución como casa de eficiencia energética A+.
Una dotación de alta calidad y la sostenibilidad desempeñan un papel importante en esta propiedad.
El dúplex se encuentra en 21709 Düdenbüttel, Wischhof 9, una pequeña y tranquila zona de nueva construcción sin tráfico de paso.
Puede concertar con nosotros, sin compromiso, una visita previa llamando al teléfono 04141 - 5218 0 o mlingnau(at)lingnau-bau.de. ¡Esperamos su llamada !
La dotación de alta calidad incluye lo siguiente :
- tecnología de bomba de calor aire-agua
- ventilación convencional de espacios habitables con recuperación de calor
- calefacción por suelo radiante con termostatos electrónicos de ambiente
- ventanas con herrajes ocultos y acristalamiento triple
- en la zona de estar/comedor, grandes ventanas de dos hojas hasta el suelo
- acristalamiento triple de protección térmica
- persianas enrollables de aluminio eléctricas
- emisores de pared autoaprendidos y función IO
- baño con ducha en planta baja con ducha de lluvia a ras de suelo
- baño en la planta superior con bañera de 6 lados
- ducha de lluvia a ras de suelo en el baño
- toallero calefactor con resistencia eléctrica en el baño
- escalera de hormigón con baldosas y perfiles de acero inoxidable
- iluminación de los peldaños con focos LED empotrados en la pared en la escalera de hormigón
- focos LED empotrados en el techo en la zona de estar/comedor y el recibidor
- instalación de satélite para 6 participantes
- tejas de arcilla Röben Monza plus antracita
- trabajos de pavimentación de los accesos, plazas de aparcamiento para coches y terrazas
- paquete de aislamiento para casa de eficiencia energética 40
Pie de imprenta :
Datos según § 5 TMG
Responsable del contenido :
Albert Lingnau Bauunternehmen GmbH
Pillauer Straße 7 a
21680 Stade
mail : info@lingnau-bau.de
www.lingnau-bau.de
Tribunal de primera instancia de Tostedt, HRB 100 452
Número de identificación a efectos del IVA según § 27 a
Ley del impuesto sobre el volumen de negocios : USt.-IdNr. DE162577175
representada por el director gerente
Markus Lingnau
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Düdenbüttel, con su estructura rural y un casco antiguo, se encuentra a las puertas de la hermosa ciudad hanseática de Stade, con su historia de 1000 años, que se refleja en su casco histórico con sus casas de entramado de madera.
Gracias a la conexión directa por la carretera federal 73, en pocos minutos estará en Stade.
Hamburgo también es accesible por la B 73 y por la autopista A 26.
Por la B 73 también se llega en dirección a Cuxhaven. Un lugar perfecto para descansar en el Mar del Norte.
En Stade hay una conexión de S-Bahn con la región metropolitana de Hamburgo. En la localidad vecina de Hammah circula el tren de Start Unterelbe hacia Hamburgo y Cuxhaven.
Las tiendas para las necesidades diarias se alcanzan en pocos minutos en coche en Stade y Hammah.
En Düdenbüttel encontrará una sucursal de la Kreissparkasse con un cajero automático, una panadería, una tienda de plantas y peluquerías.
Los clubes locales, así como el centro comunitario, se encuentran en
las cercanías.
En el "Kinnerhuus" se atiende a niños de
1 - 6 años.
